Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een composteringsbedrijf ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - composteringsbedrijf';
-
b. een jachthaven ter plaatse van de functieaanduiding 'jachthaven';
-
c. een dienstwoning ten behoeve van een jachthaventer plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - dienstwoning jachthaven';
-
d. een opslagbedrijf ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - opslag bedrijf';
-
e. een verkooppunt voor motorbrandstoffen met lpg ter plaatse van de functieaanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg';
-
f. een vulpunt voor lpg ter plaatse van de functieaanduiding 'vulpunt lpg';
-
g. een gemaal ter plaatse van de functieaanduiding 'gemaal';
-
h. een buitenbak ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - buitenbak';
-
i. een dagverblijf ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - dagverblijf';
-
j. een gemeentelijk monument ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - gemeentelijk monument';
-
k. bijbehorende parkeer-, groen- en nutsvoorzieningen.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
a. de gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - dienstwoning jachthaven' mag één dienstwoning worden opgericht, met dien verstande dat de betreffende dienstwoning:
- de gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
- dient te worden geïntegreerd in het bestaande bouwvolume, waarbij de bestaande bouwmassa, contouren e.d. van het betreffende bouwvolume gehandhaafd dient te blijven;
- uitsluitend op de verdieping van het betreffende bouwvolume mag worden gesitueerd en niet meer dan één bouwlaag mag beslaan;
- een inhoud van niet meer dan ten hoogste 650 m³ mag hebben.
-
c. uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf- buitenbak' mag een niet-overdekte rijbak ten behoeve van de ruitersport worden gerealiseerd, met dien verstande dat de oppervlakte van een dergelijke rijbak niet meer mag bedragen dan 800 m2;
-
d. de hoogte resp. goot- of boeiboordhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan ten hoogste de hoogte resp. goot- of boeiboordhoogte zoals die was ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan.
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan aangegeven in onderstaande tabel;
|
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
|
Maximale hoogte
|
| Erf- en perceelsafscheidingen op tenminste 1 meter achter de voorgevelrooilijn
|
2 m.
|
| Overige erf- en perceelsafscheidingen
|
1 m.
|
| Kunstobjecten
|
6 m.
|
| Vlaggenmasten
|
6 m.
|
| Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
|
3 m.
|
-
b. ter plaatse van de functieaanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' is een reclamezuil mogelijk tot maximaal 6,5 meter;
-
c. ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - composteringsbedrijf' zijn lichtmasten mogelijk tot maximaal 12 meter;
-
d. de maximale oppervlakte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde in de vorm van een overkapping mag maximaal 30 m2 bedragen.
5.3 Nadere eisen
Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. het behoud, het herstel en/of de ontwikkeling van de landschappelijke waarden van de gronden met deze bestemming alsmede van daaraan grenzende gronden;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en/of bouwwerken.
5.4 Specifieke gebruiksregels
Tot gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt niet gerekend:
-
a. ter plaatse van de functieaanduiding 'jachthaven': het gebruik van (een gedeelte van) een hoofdgebouw ten behoeve van de ondergeschikte detailhandel in aan de bestemming gerelateerde producten tot een totaal (gezamenlijk) verkoopvloeroppervlak van ten hoogste 100 m²;
-
b. ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - opslag bedrijf': de bewerking dan wel verwerking van hout, tot ten hoogste een zodanige aard en omvang dat geen milieuhinder dan wel geluids- en/of overige vormen van overlast worden veroorzaakt voor de (woon)omgeving.