Artikel 5 Bedrijf - LPG-station
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Bedrijf - LPG-station aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een verkooppunt voor motorbrandstoffen met lpg;
-
b. servicestation;
-
c. geluidbeperkende voorzieningen;
al dan niet in combinatie met:
-
d. ondergeschikte detailhandel;
-
e. groenvoorzieningen;
-
f. bermen en beplanting;
-
g. water;
-
h. ontsluitingen, wegen en paden;
-
i. straatmeubilair
-
j. kunstwerken
-
k. oevers;
-
l. oeververbindingen.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
Ten aanzien van de in lid 5.1 bedoelde gronden gelden voor het bouwen van gebouwen de volgende bouwregels:
-
a. de gezamenlijke grondoppervlakte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan 120 m2;
-
b. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 4 meter.
5.2.2 Andere bouwwerken
Ten aanzien van de in lid 5.1 bedoelde gronden gelden voor het bouwen van andere bouwwerken de volgende bouwregels:
-
a. de grondoppervlakte van een luifel mag niet meer bedragen dan 300 m2;
-
b. de bouwhoogte van een luifel mag niet meer bedragen dan 6 meter;
-
c. de bouwhoogte van andere bouwwerken ten behoeve van de rijksweg mag niet meer bedragen dan 15 meter;
-
d. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 6 meter.
5.3 Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:
-
a. lid 5.2.1 onder a ten behoeve van het vergroten van de gezamenlijke grondoppervlakte van gebouwen tot 225 m2;
-
b. lid 5.2.2 onder a ten behoeve van het vergroten van de grondoppervlakte tot 1.000 m2;
met dien verstande dat voorwaarden kunnen worden gesteld aan de situering.
5.4 Specifieke gebruiksregels
Detailhandel is slechts toegestaan als ondergeschikt en niet-zelfstandig onderdeel van het bedrijf.