Buitengebied West

Artikel 10 Horeca

10.1 Bestemmingsomschrijving

10.1.1

De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. zalenverhuur/partycentrum (regulier gebruik ten behoeve van feesten, muziek, dansevenementen);
• b. horeca in categorie 2 en 3;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' tevens voor ten hoogste één bedrijfswoning;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'gemengd' tevens voor maatschappelijke voorzieningen, verzorgende en ambachtelijke bedrijven en landelijke bedrijven met uitzondering van een manege;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' tevens voor een kantoor;

al dan niet in combinatie met:

• f. groenvoorzieningen;
• g. water;
• h. ontsluitingen, wegen en paden en parkeervoorzieningen;
• i. nutsvoorzieningen;
• j. straatmeubilair;
• k. kunstwerken;
• l. oevers;
• m. oeververbindingen.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Hoofdgebouwen

Ten aanzien van de in lid 10.1 bedoelde gronden gelden voor het bouwen van gebouwen de volgende bouwregels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding "relatie" dienen de aangeduide bouwvlakken te worden beschouwd als één bouwvlak;
• c. de inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 650 m3;
• d. de bebouwde oppervlakte van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 75%;
• e. de goot- en bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - monument' en 'karakteristiek' dient de bestaande goot- en bouwhoogte zoals deze is ten tijde van het in ontwerp ter inzage leggen van het plan, te worden gehandhaafd;
• g. hoofdgebouwen dienen te worden afgedekt met een kap.

10.2.2 Erfbebouwing

Ten aanzien van de in lid 10.1.1 bedoelde gronden gelden voor het bouwen van bijgebouwen, hobbyruimte, dierenverblijven en plantenkassen de volgende bouwregels:

• a. de bijgebouwen, hobbyruimten, dierenverblijven en plantenkassen mogen uitsluitend binnen de aangegeven bouwvlakken met de aanduiding 'bedrijfswoning' worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'gemengd' mag tevens bedrijfsgebouwen worden opgericht;
• c. de goothoogte van een vrijstaand bijgebouw, hobbyruimten, dierenverblijven en plantenkassen mag ten hoogste 2,5 meter bedragen;
• d. de goothoogte van een aangebouwd bijgebouw, hobbyruimten, dierenverblijven en plantenkassen mag ten hoogste gelijk zijn aan de bouwhoogte van de eerste bouwlaag van de woning;
• e. de bouwhoogte van een bijgebouw mag niet meer bedragen dan 6 meter.

10.2.3 Andere bouwwerken

Ten aanzien van de in lid 10.1.1 bedoelde gronden gelden voor het bouwen van andere bouwwerken de volgende bouwregels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 meter;
• b. de bouwhoogte van licht-, reclame- en vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 12 meter;
• c. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 4 meter.