Stadshart

Artikel 6 Maatschappelijk

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen en activiteiten;

al dan niet in combinatie met:

• b. detailhandel;
• c. horeca;
• d. kantoren;

alsmede voor:

• e. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' een parkeergarage;

en de daarbij behorende:

• f. bergingen;
• g. groenvoorzieningen, water en straatmeubilair;
• h. nutsvoorzieningen;
• i. ontsluitingen, wegen en paden;
• j. parkeervoorzieningen;
• k. tuinen en erven, terreinen en pleinen.

6.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

6.2.1 Gebouwen:

• a. Gebouwen zijn uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan, met inachtneming van de overige bouwregels;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' mag de aangeduide hoogte niet worden overschreden;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' mogen de aangeduide hoogtes niet worden overschreden.

6.2.2 Andere bouwwerken:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen als de erf- of terreinafscheiding voor de voorgevellijn wordt gebouwd;
• b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen als de erf- of terreinafscheiding achter de voorgevellijn wordt gebouwd;
• c. de bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer dan 12 meter bedragen;
• d. per bouwperceel is achter de voorgevellijn maximaal 1 overkapping toegestaan, met een maximale oppervlakte van 30 m² en een maximale bouwhoogte van 3 meter;
• e. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer dan 1 meter bedragen als de andere bouwwerken voor de voorgevellijn worden gebouwd;
• f. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer dan 3 meter bedragen als de andere bouwwerken achter de voorgevellijn worden gebouwd.

6.3 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik gelden de volgende regels:

• a. Detailhandel is slechts toegestaan als ondergeschikt en niet zelfstandig onderdeel van de maatschappelijke voorziening;
• b. Horeca is slechts toegestaan als ondergeschikt en niet zelfstandig onderdeel van de maatschappelijke voorziening;
• c. Kantoren zijn slechts toegestaan als ondergeschikt en niet zelfstandig onderdeel van de maatschappelijke voorziening.