Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
maatschappelijke voorzieningen en activiteiten
al dan niet in combinatie met:
-
detailhandel
-
horeca
-
kantoren
en de daarbij behorende:
-
bergingen
-
tuinen, erven, terreinen en pleinen
-
ontsluitingen, wegen en paden
-
parkeervoorzieningen
-
nutsvoorzieningen
-
groenvoorzieningen
-
straatmeubilair
-
kunstwerken
-
water
-
ter plaatse van de aanduiding 'wonen' voor een woning;
8.2 Bouwregels
Gebouwen
-
Gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd.
-
De goot- en bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ is aangegeven.
Andere bouwwerken
-
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.
-
De bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer bedragen dan 15 meter;
-
De bouwhoogte van een overkapping mag niet meer bedragen dan 3 meter.
-
Er mag slechts 1 overkapping per bouwperceel worden gerealiseerd.
-
Het oppervlak van een overkapping mag niet meer bedragen dan 30 m2;
-
De bouwhoogte van andere bouwwerken, geen erf- en terreinafscheiding of lichtmast of overkapping zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 meter.
8.3 Afwijken van de bouwregels
-
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels voor het bouwen van gebouwen buiten het bouwvlak.
-
Het gezamenlijke oppervlak aan gebouwen buiten het bouwvlak niet meer mag bedragen dan 50 m2
-
De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3,5 meter.
8.4 Specifieke gebruiksregels
-
Detailhandel is slechts toegestaan als ondergeschikt en niet-zelfstandig onderdeel van het bedrijf.
-
Horeca is slechts toegestaan als ondergeschikt en niet-zelfstandig onderdeel van het bedrijf.
-
Kantoren zijn slechts toegestaan als ondergeschikt en niet-zelfstandig onderdeel van het bedrijf.