Artikel 7 Gemengd - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Gemengd - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen
b. dienstverlening
c. maatschappelijke doeleinden
d. kantoor
al dan niet in combinatie met
e. beroep en bedrijf aan huis
en de daarbij horende:
f. bergingen
g. tuinen, erven
7.2 Bouwregels
Gebouwen
-
Gebouwen mogen slechts binnen een bouwvlak worden gebouwd.
-
Er mogen uitsluitend aaneengebouwde hoofdgebouwen worden gebouwd.
-
De bouw- en/of goothoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte' is aangegeven.
Andere bouwwerken
-
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1 m als de erf- of terreinafscheiding voor de voorgevellijn wordt gebouwd.
-
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m als de erf- of terreinafscheiding achter de voorgevellijn wordt gebouwd.
-
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen en geen erf- of terreinafscheiding zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.
7.3 Specifieke gebruiksregels
Wonen
-
Wonen is uitsluitend toegestaan op de bouwlagen boven de begane grond.
Beroep en bedrijf aan huis
-
Er is beroep en bedrijf aan huis toegestaan, mits dit ondergeschikt is aan de woonfunctie.
-
Het gezamenlijke oppervlak dat wordt gebruikt voor beroep en bedrijf aan huis mag niet meer bedragen dan 25% van de vloeroppervlakte van de woning, met een maximum van 50 m2.