Strijensas

7.1 Economische uitvoerbaarheid

Op grond van artikel 6:12 Wro stelt de gemeenteraad een exploitatieplan vast voor gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. In artikel 6.2.1. Bro zijn plannen aangewezen waarvoor een dergelijk exploitatieplan moet worden opgesteld. Voor dit plan dient een exploitatieplan te worden vastgesteld.

Artikel 6:12, lid 2 geeft aan dat de gemeenteraad kan besluiten géén exploitatieplan vast te stellen indien:

• a. het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan of besluit begrepen gronden anderszins verzekerd is;
• b. het bepalen van een tijdvak of fasering als bedoeld in artikel 6.13, eerste lid, onder c, 4°, onderscheidenlijk 5°, niet noodzakelijk is, en;
• c. het stellen van eisen, regels, of een uitwerking van regels als bedoeld in artikel 6.13, tweede lid, onderscheidenlijk b, c of d, niet noodzakelijk is.

Het bestemmingsplan betreft in hoofdlijnen een consoliderend bestemmingsplan. Daarnaast zijn in het bestemmingsplan enkele ontwikkelingen van HW Wonen toegevoegd. De ontwikkelingen worden op het initiatief van HW Wonen gerealiseerd. De kosten voor de realisatie van deze ontwikkelingen zijn voor rekening van de initiatiefnemer. Tussen HW Wonen en de gemeente wordt een overeenkomst gesloten. Hiermee wordt voldaan aan bovenstaande voorwaarden.