Mookhoek

2.3 Provinciaal beleid

Provinciale ruimtelijke structuurvisie (2010)

De Provinciale Structuurvisie bevat hoofdlijnen van voorgenomen ontwikkelingen en hoofdzaken van het door de provincie te voeren ruimtelijk beleid. De provinciale structuurvisie is een dynamisch document. In principe wordt de structuurvisie jaarlijks herzien.

De 'Visie op Zuid-Holland' bevat een aantal integrale hoofdopgaven, zijnde een concurrerend en aantrekkelijk internationaal profiel, een duurzame en klimaatbestendige deltaprovincie, divers en samenhangend stedelijk netwerk, stad en land verbonden én een vitaal, divers en aantrekkelijk landschap. De gemeente Strijen maakt deel uit van de regio Hoeksche Waard.

Hoeksche Waard

De Hoeksche Waard is een nationaal landschap op de overgang van de Randstad naar de zuidwestelijke delta. De ligging van de Hoeksche Waard in de delta en nabij de Randstad heeft in het gebied zelf tot verschillen in karakter en dynamiek geleid. In het zuiden en westen staan rust, ruimte en ervaring van de delta centraal, terwijl het noorden en oosten meer onder invloed van het stedelijk gebied staan. Het eiland heeft een aantal opgaven die de kernkwaliteiten kunnen beïnvloeden. Wat betreft de woningbouwontwikkelingen en bedrijventerreinprogrammering zijn afspraken over de regionale verdeling gemaakt.

Voor de Zuid-Hollandse delta (waaronder de Hoeksche Waard) zijn de woningbouwaantallen gebaseerd op eigen behoefte en gebaseerd op migratiesaldo nul. Voor de Zuid-Hollandse delta is met het Rijk voor de Hoeksche Waard in de periode 2005-2020 een programma van netto 3.250 woningen afgesproken.

Provinciale Verordening Ruimte (2010)

In deze verordening zijn specifieke eisen gesteld waaraan bestemmingsplannen moeten voldoen.

Artikel 2 Contouren

Om het stedelijk netwerk te versterken, kiest de provincie het uitgangspunt om verstedelijking zoveel mogelijk in bestaand bebouwd gebied te concentreren. Hiermee wordt de kwaliteit van het bebouwde gebied behouden en versterkt. Om dit te bereiken zijn het stedelijk netwerk en alle daarbuiten gelegen kernen in Zuid-Holland voorzien van bebouwingscontouren. Deze geven de grens van de bebouwingsmogelijkheden voor wonen en werken weer. De bebouwingscontouren zijn strak getrokken om het bestaand stedelijk gebied en kernen, rekening houdend met de plannen waar de provincie al mee heeft ingestemd. Verstedelijking buiten deze bebouwingscontouren is in principe niet toegestaan. Het plangebied ligt binnen deze contour.

Artikel 2 lid 7 Beeldkwaliteitsparagraaf in bestemmingsplan

Bestemmingsplannen voor gronden gelegen buiten de bebouwingscontouren of binnen maar aansluitend aan de bebouwingscontouren, die een ontwikkeling mogelijk maken waarbij er ruimtelijke effecten te verwachten zijn die uitstralen naar het buitengebied, bevatten in de toelichting een beeldkwaliteitsparagraaf.

In dit bestemmingsplan wordt de herstructurering mogelijk gemaakt aan de westzijde van de Zweedsestraat. Er zijn geen ruimtelijke effecten te verwachten die uitstralen naar het buitengebied. De openheid van de omgeving wordt namelijk niet aangetast, evenals de nabijgelegen waardevolle kreek. De ontwikkeling sluit verder aan op de bestaande structuur van Mookhoek. Een beeldkwaliteitsparagraaf is daarom achterwege gelaten.

Artikel 6 Regionale afstemming en toepassing SER-ladder woningbouw

In de toelichting bij het bestemmingsplan wordt met het oog op het voorzien in een aantoonbare, regionaal of intergemeentelijk afgestemde behoefte aan woningbouwlocaties beschreven op welke wijze rekening is gehouden met de navolgende voorkeursvolgorde:

• het voorzien in de behoefte binnen bestaand stedelijk en dorpsgebied 2010, zoals aangeduid op kaart 4a, door locaties voor herstructurering of transformatie te benutten;
• het voorzien in de behoefte direct aansluitend aan bestaand stads- en dorpsgebied 2010, zoals aangeduid op kaart 4a, op locaties die passend, gebruikmakend van verschillende middelen van vervoer, ontsloten zijn of als zodanig worden ontwikkeld.

De ontwikkeling is voorzien binnen bestaand stedelijk en dorpsgebied door een locatie voor herstructurering te benutten. De herontwikkeling van de locatie aan de westzijde van de Zweedsestraat is opgenomen in de gemeentelijke structuurvisie. In deze structuurvisie is de regionale afstemming gewaarborgd. Hiermee is dit bestemmingsplan in lijn met artikel 6 uit de provinciale ruimtelijke verordening.

Conclusie

Geconcludeerd wordt dat het bestemmingsplan past binnen het provinciaal beleid. In figuur 2.1 is een kaartfragment opgenomen van de functiekaart van de structuurvisie. Uit dit fragment blijkt dat de kern Mookhoek als dorpsgebied (lichtroze) wordt aangeduid. Rondom Mookhoek ligt voornamelijk agrarisch landschap (lichtgroen). In het noordwesten grenst de kern aan een ecologische verbindingszone. Ten oosten van Mookhoek loopt de hogesnelheidslijn tussen Rotterdam en Antwerpen. De Provinciale Structuurvisie geeft geen belemmeringen ten aanzien van de ontwikkelingen binnen het dorpsgebied.

Figuur 2.1 Fragment functiekaart provinciale structuurvisie