achter Noordweg 27 Oostvoorne

2.4 Gemeentelijk beleid

Toekomstvisie (2009)

In de Toekomstvisie heeft de gemeente een duidelijke richting voor de toekomst bepaald. Het belangrijkste uitgangspunt is de verbetering van het voorzieningenniveau in de gemeente. Hiervoor is een groei van het inwoneraantal nodig. Westvoorne maakt hiervoor gebruik van de kansen die de Mainport en het toerisme bieden. Er wordt bewust gekozen voor een beheerste groei, zowel voor aantal inwoners, voorzieningen als economische activiteiten. Harde randvoorwaarden zijn onder meer:

• het authentieke dorpse karakter van de verschillende kernen blijft gehandhaafd;
• het toegankelijke groene karakter van de gemeente blijft bestaan en wordt versterkt, zowel als open buitengebied, als in de woonkernen;
• Westvoorne blijft, met zijn unieke natuur, de groene buffer tegen het havengebied;
• de groei zal moeten bijdragen aan een evenwichtige bevolkingsopbouw;
• de meer dan landelijk gemiddelde vergrijzing wordt tegengegaan.

De ontwikkeling past binnen het uitgangspunt van de gemeente voor bewuste groei, waarbij het dorpse karakter van Oostvoorne behouden blijft.

Woonvisie Westvoorne (2009)

De Woonvisie Westvoorne gaat uit van enige groei van de bevolking. Migratie kan door de vestiging van gezinnen met kinderen en mensen in de productieve leeftijd ervoor zorgen dat de leeftijdsopbouw van de bevolking evenwichtiger wordt verdeeld over de leeftijdsgroepen. Bovendien zal de Tweede Maasvlakte en de hiermee samenhangende toename van de werkgelegenheid naar verwachting tot een aanhoudende druk van buitenaf op de lokale woningmarkt leiden.

Het nieuwbouwprogramma gaat ervan uit dat 25-30% van de woningen in de sociale sector wordt gerealiseerd. Het programma moet tegemoetkomen aan de vraag naar nu nog ontbrekende woningtypen en tegelijkertijd de doorstroming binnen de bestaande voorraad op gang brengen. Door te bouwen voor de doorstroming zullen immers veelal woningen beschikbaar komen die door hun grootte en prijsklasse aantrekkelijk zijn voor starters of jonge gezinnen.

Het nieuwbouwprogramma is uitgewerkt in een indicatief bouwprogramma 2009-2020. Het bouwprogramma is daarbij uitgesplitst naar de verschillende woningbouwlocaties. Per locatie is een indicatie gegeven van het aantal per jaar te bouwen woningen en de doelgroep(en). De bouw van 10 woningen aan de Noordweg wordt niet genoemd in de Woonvisie.

Voor het perceel achter Noordweg 27 zijn al meer dan 10 jaar geleden plannen voor woningbouw ontwikkeld, die echter niet konden worden gerealiseerd onder andere vanwege het geluid van het haven- en industriegebied aan de noordzijde van de gemeente. Door bouwkundige maatregelen en de vaststelling van hogere waarden is inmiddels woningbouw mogelijk binnen de grenswaarden voor industrielawaai. Voorts werden de woningbouwmogelijkheden van gemeenten als Westvoorne in het verleden in belangrijke mate bepaald door de contingentering van de woningbouw. Vanwege de voorgeschiedenis van dit plan acht het gemeentebestuur het aanvaardbaar om medewerking te verlenen aan de bouw van de beoogde 10 woningen.