Schenkel-Groenewoud

Artikel 5 Centrum - 2

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 en 2;
• b. detailhandel;
• c. dienstverlening;
• d. horeca 1 en 2; 
• e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals laad- en losruimte, erven, verharding en nutsvoorzieningen.

5.2 Bouwregels

Op en onder de lid 5.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. voor gebouwen gelden de volgende maxima:
  • 1. bouwhoogte: zoals aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)';
• c. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende maxima:
  • 1. bouwhoogte van schotelantennes, ongeacht of zij op bouwwerken worden gebouwd: 3 m;
  • 2. bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 m.

5.3 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

• a. lid 5.1 sub a voor het de uitoefening van een bedrijf of activiteit, die niet voorkomt in de tot het plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, maar die naar aard en invloed op de omgeving overeenkomt met de toegelaten milieucategorieën, mits vooraf een milieudeskundige hierover is gehoord;
• b. lidl 5.1 sub a voor het de uitoefening van een bedrijf of activiteit, die in de tot het plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten is vermeld in categorie 3 of hoger dan is toegestaan op het betreffende perceel, in geval door of namens de aanvrager of andere betrokkenen aannemelijk wordt gemaakt, dat het bedrijf of de activiteit naar aard en invloed op de omgeving vergelijkbaar is met de toegestane milieucategorieën, mits vooraf een milieudeskundige hierover is gehoord.