Stationsgebied

Artikel 7 Kantoor

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, water, nutsvoorzieningen, (gebouwde) parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, hellingbanen, toegangswegen en langzaam verkeersvoorzieningen zoals fiets- en voetpaden.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak, met uitzondering van bebouwing ten behoeve van een parkeergarage;
• b. per bouwvlak mag niet meer dan 70% worden bebouwd of overdekt, met uitzondering van bebouwing ten behoeve van gebouwde parkeervoorzieningen (parkeergarage);
• c. het bestemmingsvlak mag geheel worden bebouwd ten behoeve van een parkeergarage, met een maximale bouwhoogte van 3 m;
• d. de bouwhoogte van kantoren mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is aangegeven;
• e. de onderlinge afstand tussen de gebouwen dient minimaal 10 m te bedragen, met uitzondering van (transparante) verbindingen tussen de gebouwen onderling (loopbruggen).

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. De bouwhoogte van masten en palen mag niet meer bedragen dan 10 m;
• b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 m.

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, indien dit noodzakelijk is:

• a. ter bescherming van de beleving en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ten behoeve van de bereikbaarheid van hulpdiensten;
• c. ter bescherming van de verkeersveiligheid;
• d. ten behoeve van het straat- en bebouwingsbeeld.