Stationsgebied

Artikel 5 Gemengd - 2

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. bedrijven als genoemd in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten alsmede daaraan voor wat betreft de invloed op de omgeving gelijk te stellen bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van risicovolle bedrijven, BEVI-inrichtingen en geluidhinderlijke inrichtingen in de zin van artikel 41 van de Wet geluidhinder;
• c. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, water, nutsvoorzieningen, (gebouwde) parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, toegangswegen en langzaam verkeersvoorzieningen zoals fiets- en voetpaden.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is aangegeven;
• c. per bouwperceel mag niet meer dan 70% worden bebouwd of overdekt.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. De bouwhoogte van masten en palen mag niet meer bedragen dan 10 m.;
• b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 m.

5.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van gebouwen en van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, indien dit noodzakelijk is:

• a. ter bescherming van de beleving en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ten behoeve van de bereikbaarheid van hulpdiensten;
• c. ter bescherming van de verkeersveiligheid;
• d. ten behoeve van het straat- en bebouwingsbeeld.

5.4 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouder zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 5.2.1, sub a voor de realisering van gebouwde parkeervoorzieningen buiten het bouwvlak, inclusief op- en afritten, met een maximum bouwhoogte van 3 m.