Oude Uitbreiding West (deelgebied A)

1.1 Aanleiding en doel

Initiatiefnemer Tablis Wonen heeft naar aanleiding van een uitgebreide inventarisatie van de 224 sociale huurwoningen in de Oude Uitbreiding West geconcludeerd dat de bestaande woningen vervangen dienen te worden door nieuwbouw. De gemeenteraad van Sliedrecht heeft besloten haar medewerking te verlenen aan de voorgenomen plannen van Tablis Wonen. Randvoorwaarden hiervoor staan in de in mei 2008 door de gemeenteraad vastgestelde Startnotitie Oude Uitbreiding West. Verdere uitwerking hiervan heeft plaatsgevonden in de Nota van Uitgangspunten Oude Uitbreiding West Sliedrecht1 en de Richtlijnen voor Beeldkwaliteit OUW Sliedrecht2 (beide in maart 2009 door de gemeenteraad vastgesteld).

Het plangebied was in eerste instantie groter. Naar aanleiding van de ingebrachte zienswijzen is besloten om eerst voor deelgebied A een bestemmingsplan vast te stellen. Dit deelgebied ligt geheel buiten de geluidszone van het industrieterrein Molendijk-Industrieweg. Het onderhavige bestemmingsplan heeft alleen betrekking op deelgebied A.

In deelgebied A worden 99 nieuwbouwwoningen en 60 gebouwde parkeerplaatsen gerealiseerd.

De voorgestelde ontwikkeling past niet in het vigerende bestemmingsplan. Met het onderhavige bestemmingsplan wordt de voorgestelde ontwikkeling in juridisch-planologisch opzicht mogelijk gemaakt.

• 1. Gemeente Sliedrecht, Nota van Uitgangspunten, Oude Uitbreiding West Sliedrecht, december 2008.
• 2. Gemeente Sliedrecht, Richtlijnen voor Beeldkwaliteit OUW Sliedrecht, maart 2009.