Het Plaatje

Artikel 9 Water

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verkeer te water;
• b. water ten behoeve van de waterhuishouding;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf' tevens aan scheepsbouw en scheepsreparatie gerelateerde bedrijfsmatige activiteiten voor zover uitgevoerd door bedrijven toegestaan binnen de bestemming 'Bedrijf';
• d. ter plaatse van de aanduiding 'steiger': tevens steigers, pontons en loopbruggen ten dienste van de onder c bedoelde bedrijfsmatige activiteiten;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - 1': tevens de ligplaats van een baggermolen en een waterbus (beide voor toeristisch gebruik), en bijbehorende voorzieningen zoals steigers;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'ligplaats': tevens ligplaatsen ten behoeve van pleziervaartuigen en bijbehorende voorzieningen zoals steigers;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1': tevens een dok met een hoogte van ten hoogste 8 m, gemeten vanaf NAP.

9.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a mag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' tevens een dok met een bouwhoogte van ten hoogste 8 m, gemeten vanaf NAP, worden gebouwd;
• c. kranen ten behoeve van scheepsbouw en scheepsreparatie zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 2' en de bouwhoogte bedraagt ten hoogste 50 m, gemeten vanaf NAP;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 8 m, gemeten vanaf NAP.

9.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik geldt de volgende regel:

• a. activiteiten van Wgh-inrichtingen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'overig - gezoneerd industrieterrein';
• b. bedrijfsmatige activiteiten ter plaatse van de aanduiding 'overig - gezoneerd industrieterrein' zijn uitsluitend toegestaan voor zover zij niet meer geluid produceren dan aan hen is toegekend op basis van het geluidverdeelplan dat onderdeel is van het zonebeheerplan d.d. februari 2012.

9.4 Afwijken van de bouwregels

9.4.1 Afwijken voor bedrijven ter plaatse van de aanduiding 'overig - gezoneerd industrieterrein'

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 9.3 onder b en bedrijven toestaan indien zij niet meer geluid produceren dan aan hen is toegekend op basis van een geactualiseerde versie van het geluidverdeelplan dat onderdeel is van het zonebeheerplan.