Schoonhoven Buitengebied

Artikel 24 Algemene aanduidingsregels

24.1 Molenbiotoop

Op de gronden gelegen binnen de aanduiding "Vrijwaringszone - Molenbiotoop" gelden voor het oprichten van bouwwerken en beplantingen de volgende regels:

• a. binnen 100 m van de molen mogen geen bouwwerken en/of beplanting hoger dan de onderste punt van de verticaal staande wiek (maat + NAP) worden opgericht;
• b. binnen het gebied tussen de 100 m en 400 m van de molen mag de bouwhoogte van bouwwerken en/of beplanting niet meer bedragen dan:
  • 1. tussen de molen en de grens tussen buitengebied en stedelijk gebied: 1/100 van de afstand tussen bouwwerk en het middelpunt van de molen, gerekend vanaf de onderste punt van de verticaal staande wiek (maat + NAP);
  • 2. vanaf de grens tussen buitengebied en stads- en dorpsgebied tot in het stads- en dorpsgebied: 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de grens van stedelijk gebied, gerekend vanaf de maximaal toegestane bebouwings- en /of beplantingshoogte op deze grens;

• c. burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde onder b teneinde een hogere bouwhoogte toe te staan mits daardoor de windvang en/of het functioneren en/of de zichtbaarheid van de molen niet in onevenredige mate wordt en/of kan worden aangetast.

24.2 Karakteristieke bebouwing

24.2.1

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' bouwwerken geheel of gedeeltelijk te slopen.

24.2.2

Het bepaalde in lid 24.2.1 is niet van toepassing:

• a. op normale onderhoudswerkzaamheden gericht op en noodzakelijk voor de instandhouding van de bebouwing;
• b. op werkzaamheden van ondergeschikte betekenis, indien door burgemeester en wethouders is medegedeeld dat voor die werkzaamheden geen vergunning zoals bedoeld in lid 24.2.1 is vereist;
• c. reeds ingevolge het bepaalde in artikel 37 van de Monumentenwet of een gelijke bepaling uit de gemeentelijke monumentenverordening reeds een vergunning zoals bedoeld in lid 24.2.1 is vereist en deze ook is verkregen.

24.2.3

De in lid 24.2.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend:

• a. indien door de werkzaamheden geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de karakteristieke waarde van het bouwwerk of;
• b. een aanvraag redelijkerwijs niet kan worden geweigerd in verband met onevenredig hoge kosten ter behoud van het karakteristieke bouwwerk en door middel van fianciele tegemoetkomingen of anderszins de onevenredig nadelige gevolgen voor de eigenaar niet opgeheven kunnen worden;
• c. advies is ingewonnen bij de monumentencommissie.

24.2.4

Aan een vergunning als bedoeld in lid 24.2.1 kunnen door burgemeester en wethouders voorwaarden worden verbonden.

24.3 Waterwingebied

Ter plaatse van de aanduiding "Milieuzone - waterwingebied" gelden de bepalingen op grond van de Provinciale Milieuverordening.