Polderwetering

6.2 Bestemmingen

6.2.1 Agrarisch

Langs de Polderweg bevinden zich gronden die in het bestemmingsplan de bestemming 'Agrarisch' hebben gekregen. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Agrarisch' van de gronden, gelegen binnen de op de plankaart aangeven aanduiding "wro - zone wijzigingsgebied 3" te wijzigen in de bestemming 'Wonen', waarbij wonen langs het lint mogelijk wordt gemaakt. Er is maximaal 20% bebouwing toegelaten met toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid, waardoor de groenstructuren en het open karakter van het gebied behouden blijven.

6.2.2 Bedrijf

Bedrijven met bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen niet hoger dan categorie 2 als bedoeld in de bijlage opgenomen bij de Staat van milieubelastende activiteiten zijn toegelaten binnen de bestemming 'Bedrijf. Bestaande bedrijven die een milieubelasting kennen hoger dan categorie 2 zijn met een specifieke aanduiding op de plankaart aangegeven. Nutsvoorzieningen zijn als bijzondere voorzieningen toegelaten ter plaatse van de bestemming ''Bedrijf - Nutsvoorziening''.

6.2.3 Groen

Binnen de bestemming 'Groen' is het behoud en de versterking van natuur- en landschapswaarden geborgen en worden bos- en groenvoorzieningen, extensieve recreatie met daarbij behorende straatmeubilair en speelvoorzieningen, cultuur en milieueducatieve voorzieningen, ontsluitingswegen, fiets- en voetpaden, bruggen en duikers, waterlopen en waterhuishoudkundige voorzieningen mogelijk gemaakt.

6.2.4 Verkeer

Binnen de bestemming ''Verkeer'' zijn wegen, fietspaden en verblijfsgebieden toegelaten. Een bijzondere verkeersbestemming is gegeven aan het spoor Schiedam-Delft. Binnen de bestemming 'Verkeer - railverkeer'' zijn spoorwegen mogelijk, evenals bijbehorende voorzieningen zoals bermen, taluds, groen en water.

6.2.5 Water

Binnen diverse bestemmingen mogen watergangen en -partijen gerealiseerd worden. De belangrijkste watergangen zijn in de bestemming 'Water' opgenomen. Het is binnen deze bestemming toegestaan om bruggen en duikers te realiseren. De oevers binnen deze bestemming kunnen op een ecologische wijze ingericht worden.

6.2.6 Wonen

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen met daarbij behorende tuinen, erven en parkeervoorzieningen. De uitoefening van een aan huis gebonden beroep of aan huis verbonden (bedrijfs)activiteit behorende tot categorie 1 of 2 van de als bijlage 1 bij deze regels opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten is toegelaten, mits de gezamenlijke oppervlakte welke ten behoeve van een beroep of bedrijf aan huis wordt gebruikt niet meer bedraagt dan 30% van de totale oppervlakte van de woning.