Oranjeburgh

Artikel 14 Waarde - cultuurhistorie

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - cultuurhistorie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor

• a. het behoud en herstel van actuele cultuurhistorische waarden;
• b. het benutten van potentiële cultuurhistorische waarden.

14.2 Bouwregels

In het belang van de bescherming van de cultuurhistorische waarden geldt, in afwijking van het bepaalde bij de andere met de bestemming 'Waarde - cultuurhistorie' samenvallende bestemming(en) dat de goot- en bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de bestaande goot- en bouwhoogte.

14.3 Afwijken van de bouwregels

• a. Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van de bouwregels, als bedoeld in lid 14.2, voor het veranderen en/of vergroten van gebouwen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische waarden van het gebouw, gelet op:
  • 1. bouwmassa, naar hoofdafmeting en onderlinge verhoudingen;
  • 2. dakvorm, nokrichting, dakhelling, dakoverstekken, goot- en daklijsten en schoorstenen;
  • 3. gevelindeling naar ramen, deuren en erkers.
• b. Er kan slechts afgeweken worden van de bouwregels indien uit een schriftelijk advies van de gemeentelijke monumentencommissie blijkt dat geen afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische waarden.
• c. Aan de afwijking van de bouwregels kunnen uit het oogpunt van de cultuurhistorische waarden voorwaarden worden verbonden.

14.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

14.4.1 Algemeen

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk) een gebouw of bouwwerk geheel of gedeeltelijk te slopen.

14.4.2 Uitzondering

Het in lid 14.4.1 bedoelde verbod is niet van toepassing op sloopwerkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het bestemmingsplan.