Vrijenban

Artikel 5 Bedrijventerrein

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijfsactiviteiten die toezien op de opslag, overslag en distributie van goederen via wegvervoer;
• b. bestaande andersoortige bedrijfsactiviteiten;
• c. erftoegangswegen;
• d. verblijfsgebied;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. de twee bestaande bedrijfswoningen;

en tevens voor:

• g. het houden van kerkdiensten, uitsluitend op zondagochtend, zondagavond en woensdagavond, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'religie';

met daaraan ondergeschikt:

• h. groenvoorzieningen;
• i. nutsvoorzieningen;
• j. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

met de daarbij behorende:

• k. terreinen;
• l. gebouwen;
• m. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

5.2 Bouwregels

Ten aanzien van de in lid 5.1 bedoelde gronden gelden de volgende regels:

• a. de gronden mogen voor maximaal 50% worden bebouwd;
• b. de afstand van hoofdgebouwen tot de bestemmingsgrens mag niet minder bedragen dan 5 meter;
• c. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 9 meter;
• d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan:
  • 1. 7 meter voor kunstobjecten, licht- en vlaggenmasten;
  • 2. 6 meter voor geluidwerende voorzieningen;
  • 3. 4 meter voor reclame- en informatiezuilen;
  • 4. 2 meter voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

5.3 Nadere eisen

5.3.1 Externe veiligheid - vluchtmogelijkheden

Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het aspect externe veiligheid, ter beheersing van de uitpandige vluchtroutes, en de bereikbaarheid voor de brandweer, voor zover dit niet elders in dit plan is vastgelegd, nadere eisen stellen aan:

• a. vluchtmogelijkheden en de situering van bouwwerken;
• b. vluchtmogelijkheden en de inrichting van terreinen/openbare ruimte;
• c. vluchtmogelijkheden en het bebouwd oppervlak van gebouwen;
• d. vluchtmogelijkheden en het vloeroppervlak van gebouwen.

5.3.2 Externe veiligheid - afsluitbaarheid mechanische ventilatie

Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het aspect externe veiligheid, ter bescherming van de blootstelling aan toxische gassen, nadere eisen stellen aan de afsluitbaarheid van mechanische ventilatie.

5.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de aanduiding 'religie' te laten vervallen, indien het gebruik als bedoeld in lid 5.1 sub g feitelijk en duurzaam is beëindigd.