Steenvoorde

Artikel 7 Kantoor

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. erven, parkeervoorzieningen (niet gebouwde), groenvoorzieningen en water;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' tevens gebouwde parkeervoorzieningen.

7.2 Bouwregels

Op de in lid 7.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande, dat:

• a. gebouwen uitsluitend binnen de aangegeven bouwvlakken mogen worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte';
• c. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer mag bedragen dan:
  • 1. op de gronden gelegen tussen de voorgevel (of het verlengde daarvan) en de openbare weg: 1 m;
  • 2. op de overige delen van het erf: 2 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer mag bedragen dan:
  • 1. 7 m voor kunstobjecten, licht- en vlaggenmasten;
  • 2. 4 m voor reclame- en informatiezuilen;
  • 3. 5 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.2 onder a ten behoeve van het bouwen van bijgebouwen buiten de bouwvlakken, mits:

• a. de totale erfbebouwing per perceel niet meer mag bedragen dan 50% van de oppervlakte van het perceel tot een maximum van 50 m2;
• b. de goothoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw tot een maximum van 4 m;
• c. de bouwhoogte van de bebouwing niet meer mag bedragen dan 6 m;
• d. de bebouwing achter de (verlengde) voorgevel van het hoofdgebouw wordt gebouwd.