Plaspoelpolder

Artikel 8 Gemengd - 4

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. openbare parkeergarages, voor niet minder dan 50% van de totale vloeroppervlakte van het bestaande gebouw;
• b. bedrijven, die zijn genoemd in Bijlage 1 onder de categorieën 1 t/m 2 met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
• c. kantoren;
• d. dienstverlening;
• e. maatschappelijke voorzieningen;
• f. beurzen, congressen en expositieruimten;
• g. webshop;

met daaraan ondergeschikt:

• h. erfontsluitingswegen en (al dan niet gebouwde) parkeervoorzieningen;
• i. verblijfsgebieden;
• j. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• k. groen- en verblijfsvoorzieningen;
• l. horecavoorzieningen;

met de daarbij behorende:

• m. terreinen;
• n. gebouwen;
• o. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

8.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan is aangeduid;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan:
  • 1. erf- en terreinafscheidingen: 3 meter;
  • 2. overige:10 meter.

8.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan plaats en afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. een samenhangend bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.