Zevenkamp en Nesselande

9.2 Vooroverleg

In het kader van het overleg bij de voorbereiding van bestemmingsplannen, als bedoeld in artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening, is het concept ontwerpbestemmingsplan toegezonden aan

• 1. Gasunie
• 2. Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard
• 3. Tennet, beheerder hoogspanningsnet KPN Telecom
• 4. Luchtverkeersleiding Nederland
• 5. Stedin, regionale netbeheerder gas en elektriciteit
• 6. BOOR, Bureau Oudheidskundig Onderzoek Rotterdam
• 7. Ministerie van Defensie
• 8. Ministerie van Economsiche Zaken, landbouw en innovatie
• 9. Rijkswaterstaat, directie Zuid-Holland
• 10. Stadsregio
• 11. VRR, Veiligheidsregio Rotterdam Rijnmond
• 12. Kamer van Koophandel

Door de partijen die vetgedruk zijn, is schriftelijk gereageerd. Hieronder volgt een samenvatting van de ontvangen reacties en het commentaar hierop.

9.2.1 Gasunie

De Gasunie heeft het bestemmingsplan beoordeeld en dat heeft geleid tot de volgende opmerkingen:

• het Meet- en regelstation aan de Middelweg is niet bestemd. Gelet op de veiligheidsaspecten die gelden voor dit Meet- en regelstation verzoeken wij u om het station en de daarbij behorende gronden afzonderlijk te bestemmen als “Bedrijf – Meet- en Regelstation”.

Reactie: In het bestemmingsplan heeft het meet- en regelstation de bestemming 'bedrijf - nutsvoorziening' gekregen. Aan de planregels is het volgende toegevoegd: aan de Middelweg is een meet- en regelstation toegestaan met de bijbehorende bovengrondse en ondergrondse leidingen.

• Een gastransportleiding, gelegen aan de Middelweg/Zuideinde, is op de verbeelding niet weergegeven. Er wordt verzocht om de leiding, inclusief een belemmeringenstrook van 4 meter ter weerszijden van de hartlijn van de leiding, op te nemen.

Reactie: De gastransportleiding is opgenomen op de verbeelding.

• Ter plaatse van de Middelweg/Zuideinde is een uitbreiding van het bestaande bouwvlak op een te geringe afstand van de leiding geprojecteerd. Ter waarborging van een veilig en bedrijfszeker gastransport en ter beperking van gevaar voor personen en goederen in de directe omgeving van de leiding, is het niet toegestaan enig bouwwerk op te richten boven de leiding of binnen een afstand van 4 meter ter weerszijden van de hartlijn van de leiding (= belemmeringenstrook). De Gasunie verzoekt het betreffende bouwvlak zodanig aan te passen, dat de afstand tussen de leiding en de grens van het bouwblok minimaal 4 meter bedraagt.

Reactie: De afstand tussen de bestaande woning aan Zuideinde en de gasleiding is kleiner dan 4 meter. Dit is een bestaande situatie waar de woning binnen waar middels dit bestemmingsplan niets aan veranderd wordt. Het bouwvlak van het perceel aan de Reinier Rondhorstdijk ligt op minimaal 4 meter afstand van de leiding. Hiermee wordt voldaan aan de afstandseis.

• de opgenomen passage in artikel 62 ‘Leiding-Gas’ lid 3 ‘Afwijken van de bouwregels’ is deels oud beleid. De Gasunie verzoekt gebruik te maken van een aangepast tekstvoorstel.

Reactie: De tekstvoorstellen zijn overgenomen.

9.2.2 Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard

• Het Hoogheemraadschap stelt voor om daar waar de verharding van de ondergrond toeneemt met meer dan 500m2 de exacte cijfers op te nemen in het definitieve plan.

Reactie: Op 6 mei 2013 is een nieuwe wateradvies opgesteld dat door het Hoogheemraadschap Schieland en Krimpenerwaard is goedgekeurd. In dit wateradvies staan richtlijnen hoe moet worden omgegaan met het bergen van oppervlaktewater bij toenemende verharding. De definitieve oppervlakte van de verharding is nog niet duidelijk waardoor het niet mogelijk is om exacte cijfers op te nemen in dit bestemmingsplan. Bij het uitwerken van de ontwikkellocaties zal uiteindelijk een watervergunning aangevraagd moeten worden en dan kan op dat moment de exacte watercompensatie worden bepaald aan de hand van de richtlijnen van het Hoogheemraadschap.

9.2.3 Tennet

• Tennet merkt op dat in Artikel 63 Leiding – Hoogspanningsverbinding nog enkele tekstuele onjuistheden zijn vermeld. Zij verzoeken om de teksten aan te passen met enkele tekstvoorstellen. de navolgende teksten met de aangegeven vermelde vetgedrukte teksten aan te passen.

Reactie: De tekstvoorstellen zijn overgenomen.