Zevenkamp en Nesselande

6.6 Bodem

Het wettelijk kader bij de bepaling van de mate en ernst van bodemverontreiniging wordt gevormd door de Wet bodembescherming (Wbb). Op grond van de mate en omvang van een verontreiniging in grond en/of grondwater wordt bepaald of, conform de Wbb, sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Hierop is de principiële noodzaak tot sanering gebaseerd. In de Wbb wordt op basis van risico's voor mens en ecosystemen vervolgens onderscheid gemaakt tussen spoedeisende en niet spoedeisende sanering. Als een sanering spoedeisend is, dient binnen vier jaar aangevangen te worden met de sanering. Als geen sprake is van een spoedeisende sanering, kan sanering worden uitgesteld totdat op de locatie een herinrichting en/of bestemmingswijziging aan de orde is.

Voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor het bouwen, moet worden aangetoond dat de bodemkwaliteit goed genoeg is om te bebouwen ten behoeve van de toegekende bestemming (bodemgeschiktheids-verklaring): er mag pas worden gebouwd als de bodem schoon genoeg is bevonden. In het kader van de bouwplannen zal de bodem ter plaatse nader worden onderzocht. Indien nodig zal de bodem voorafgaand of tijdens de bouw geschikt gemaakt worden op basis van de nota "Naar een gezamenlijk Bodemsaneringsbeleid in provincie en stad".

De indicatieve Bodemkwaliteitkaart Rotterdam opgesteld geeft een indicatie van de mate waarin de bodem in een bepaald gebied is verontreinigd.

Zevenkamp

Het gebied is opgespoten met schoon zand uit de Zevenhuizerplas, de kans op bodemverontreiniging is klein. Er is een kleine kans op puntbronnen langs het oude bebouwingslint, de Wollenfoppenweg.

Nesselande

De gronden van Nesselande zijn opgehoogd met ontzilt zeezand van de Maasvlakte en met zand uit de Zevenhuizerplas. De bodemkwaliteit is over het algemeen goed. Ook hier is een kleine kans op puntbronnen nabij de oude bebouwingslinten.