Zevenkamp en Nesselande

2.4 Beleid deelgemeente Prins Alexander

2.4.1 Gebiedsvisie Prins Alexander 2010 - 2014

Zevenkamp

In 2009 is in opdracht van de deelgemeente, dS+V en de woningcorporaties een wijkanalyse voor Zevenkamp gemaakt. In het rapport staat dat de wijk goed functioneert en op de onderzochte indicatoren boven het Rotterdamse gemiddelde scoort. Wel geeft het onderzoeksrapport aan dat in Zevenkamp enkele ruimtelijke opgaven zijn. Het gaat om vraagstukken betreffende het snippergroen, parkeertekorten en de inrichting van de buitenruimte. Het rapport geeft aan dat in Zevenkamp ook enkele sociaaleconomisch kwetsbare buurten zijn. In het rapport staan oplossingsrichtingen, aanbevelingen voor nadere inventarisaties en bevat de aanbeveling aan de corporaties terughoudend te zijn met het verkopen van hun bezit.

Nesselande

De ontwikkeling van de wijk Nesselande is vergevorderd. Binnen de diverse woongebieden kunnen de komende jaren nog ca 500 woningen worden gebouwd en kan het centrumplan worden voltooid.

Daarnaast vindt de verdere ontwikkeling plaats van het bedrijventerrein Nesselande dat plaats biedt aan bedrijven, kantoren en iedere mix daartussen. Daarnaast is op het terrein ook ruimte voor een horecaondernemer en perifere detailhandel. De oppervlakte van het nieuwe bedrijvenpark bedraagt 15 hectare en krijgt een indeling met zes aparte hoven. Dit geeft een heldere structuur waarin bedrijven eenvoudig te vinden zullen zijn. De locatie is zowel via de snelweg als met het openbaar vervoer goed bereikbaar; de metro bevindt zich op vijf tot tien minuten loopafstand. Vanaf NS-station Rotterdam Alexander rijden diverse bussen langs het bedrijventerrein.

Door de ligging van de wijk aan de Zevenhuizerplas zijn er tal van mogelijkheden voor recreatieve ontwikkelingen. Het strand en de boulevard zijn reeds gerealiseerd. Overige recreatieve voorzieningen worden met name geconcentreerd in het Oeverpark. Het Oeverpark ligt aan de Zevenhuizerplas. Er wordt een combinatie van openbaar park, indoorrecreatie, een jachthaven en een teleskibaan gerealiseerd. De Kosboulevard verbindt de verschillende activiteiten in het Oeverpark. In het meest westelijke deel is ruimte gereserveerd voor outdoor recreatie en is een onderkomen voor de scouting gerealiseerd.

2.4.2 Horecagebiedsplan Prins Alexander 2012-2014

De belangrijkste doelstellingen uit het horecagebiedsplan zijn, concentratie van horecavoorzieningen in of nabij voorzieningenclusters, beschermen van het woon- en leefklimaat en het geven van een kwaliteitsimpuls.

Zevenkamp

Voor de wijk Zevenkamp bestaat de ambitie dat het Winkelcentrum Ambachtsplein wordt gemoderniseerd en dat wordt meegewerkt aan verbouwplannen en aan het verbeteren van de openbare ruimte. De aantrekkelijkheid en levendigheid van het Ambachtsplein is gebaat bij meer detailhandelgerelateerde horeca zoals een lunchroom, cafetaria of een restaurant. In de woongebieden van Zevenkamp is de gewenste ontwikkeling gericht op consolidatie.

Nesselande

Voor de badplaats Nesselande is de opgave om zowel bewoners een prettige leefomgeving te bieden, voor bezoekers een aantrekkelijk recreatiegebied te creëren en om (horeca)ondernemers de ruimte te geven hun onderneming zo succesvol mogelijk te maken.

Het is de ambitie om in Nesselande gericht te ontwikkelen. In het winkelcentrum Nesselande, op het bedrijventerrein, het Landgoed, de Zevenhuizerplas/Kosboulevard is horeca toegestaan. Hierbij moet worden opgemerkt dat in dit bestemmingsplan horeca op de Pier/Kretalaan (wel opgenomen in het horecagebiedsplan) niet langer wordt toegestaan.

In de woonwijken is geen horeca toegestaan.