Zevenkamp en Nesselande

Artikel 35 Verkeer - Verblijfsgebied

35.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. voorzieningen ten behoeve van wandelen, verblijven en spelen, zoals trottoirs, voetpaden en trappen;
• b. voorzieningen voor rijdende en stilstaande voertuigen, zoals rijstroken, trambanen, fietspaden, parkeerplaatsen;
• c. ter plaatse van de op de verbeelding aangegeven functieaanduiding 'openbaar vervoerstation' is een openbaar vervoerstation toegestaan alsmede een horecavestiging met een b.v.o. van maximaal 50 m2 per OV-station alsmede een detailhandelvestiging met een b.v.o. van maximaal 100 m2 per OV-station;
• d. stallingsvoorzieningen ten behoeve van langzaam verkeer;
• e. de gronden die tevens grenzen aan een bestemming waar horeca is toegestaan, laten ongebouwde terrassen toe, met uitzondering van de Corsicalaan, waar géén terrassen zijn toegestaan;
• f. groenvoorzieningen, waterpartijen, waterlopen en overige in het kader van de waterhuishouding nodige voorzieningen, zoals taluds, keerwanden, boothellingen en beschoeiingen;
• g. bouwwerken voor kleinschalige openbaar nutsvoorzieningen, verkeer en vervoersvoorzieningen;
• h. geluidswerende voorzieningen;
• i. uitstekende delen aan gebouwen die toegelaten zijn krachtens een aangrenzende bouwbestemming;
• j. 'Waarde - Archeologie - 2' voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

35.2 Bouwregels

35.2.1 Algemeen

Op de voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' bestemde gronden mag niet worden gebouwd, behoudens:

• a. in de bestemming passende bouwwerken (geen gebouwen zijnde), zoals straatmeubilair, huisvuilcontainers (al dan niet ondergronds) niet groter dan 10 m3, abri's, speelelementen, bovenleidingmasten c.q. portalen ten behoeve van trambanen, alsmede niet voor bewoning bestemde kleine gebouwen voor openbaar nut, verkeer en vervoer, welke gebouwen niet groter mogen zijn 80 m3, alsmede bouwwerken geen gebouwen zijnde van bouwkundige aard, zoals een brug, een duiker;
• b. op het Noorderstrand, nabij de Kretalaan is een kunstopbject in vorm van een uitkijktoren toegestaan met een maximale hoogte van 7 meter;
• c. uitstekende delen aan gebouwen als bedoeld in lid 35.1 onder b., niet dieper dan 2 meter uit de gevel en tenminste 2,2 meter boven maaiveld;
• d. voorzieningen ten behoeve van het openbaar vervoerstation en de stallingsvoorzieningen.

35.2.2 Medebestemming

Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde - Archeologie - 2', is voor het bouwen het bepaalde terzake in genoemde bestemming mede van toepassing.

35.2.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 35.1 ten behoeve van het toestaan van terrasschermen.