| Plan: | Scheepvaartkwartier |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0599.BP1032Scheepkwart-oh01 |
Het Scheepvaartkwartier ligt in de rivierbedding van de Nieuwe Maas, waarmee het gebied in principe onder de vergunningssfeer van de Waterwet valt. Uit de kaart van het waterbesluit is echter op te maken dat de locatie van de ontwikkeling valt binnen het gebied waarop een vrijstelling van toepassing is. De conclusie die daarom getrokken kan worden is dat voor het plangebied het vergunningsregime voor de Waterwet niet van toepassing is. Voor de rivier geldt de vergunningsplicht onverkort. Eventuele activiteiten gelegen in het water worden getoetst aan de Beleidsregels Grote Rivieren (BGR). De BGR kent voor de rivier het stroomvoerend regime.
Door de buitendijkse ligging van het Scheepvaartkwartier is het gebied kwetsbaar bij hoge waterstanden; burgers en bedrijven zijn daarbij verantwoordelijk voor hun eigen risico. In buitendijks gebied is bij ontwikkelingen het uitgiftepeilbeleid van toepassing.
Op grond van de Keur van het Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard (artikelen 4.1 - 4.5) is het verboden (zonder vergunning) gebruik te maken van waterstaatswerken of in de nabijheid van die waterstaatswerken werkzaamheden uit te voeren.
Bij het oprichten van bouwwerken en houtgewassen langs hoofdwatergangen en boezemwatergangen dient er een strook van 5 meter (gemeten vanuit de insteek van het talud) te worden vrijgehouden ten behoeve van het onderhoud van genoemde watergangen. Voor overige watergangen geldt een afstand van 1 meter. Daarnaast is het verboden water aan- of af te voeren van of naar grond- en oppervlaktewater.
Een belanghebbende met bouwvoornemens in een keurstrook (zoals aangegeven op de plankaart) wordt geadviseerd om contact op te nemen met genoemd hoogheemraadschap over antwoord op de vraag of voor het bouwproject in kwestie ontheffing verleend kan worden van het bouwverbod in de Keur.
Voor de uitvoering van werken binnen de voor "waterkering" bestemde zone zoals aangegeven op de plankaart, is onverminderd de bepalingen van het bestemmingsplan terzake, vergunning vereist van het Hoogheemraadschap.