| Plan: | Afrikaanderwijk |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0599.BP1029Afrkndrwijk-oh01 |
4.3 Ontwikkelingen
Voor de planperiode van dit bestemmingsplan zijn de volgende ontwikkelingen relevant:
- 1. Verlenging van de Paul Krugerstraat en Martinus Steijnstraat tot aan de Laan op Zuid.
- 2. Aanleg van 3 kleine parken, te weten het Leeuwenkuilpark, Hilledijkpark en Tweebospark.
- 3. Reconstructie van diverse bouwblokken door sloop/nieuwbouw:
- het gebied omsloten door Brede Hilledijk, Hilledijk, Paul Krugerstraat, Bloemfonteinstraat en Hillelaan (locaties A t/m E);
- op de hoek Riebeekstraat / de la Reystraat (locatie F);
- het gebied omsloten door Hilledijk, Martinus Steijnstraat, Tweebosstraat, Riebeekstraat (locatie G);
- het gebied omsloten door Hilledijk, Putselaan, de la Reystraat, en Martinus Steijnstraat (locatie H);
- het gebied omsloten door de la Reystraat / Putselaan / Chr. De Wetstraat (locatie I).
Afb. 4.1: Ontwikkellocaties
De ontwikkellocaties zullen in 2 fasen tot stand komen. Tot 2015 worden de locaties B tot en met E (zie afb. 4.1: Ontwikkellocaties) ontwikkeld. De overige locaties, de locaties A, F, G, H en I, volgen daarna. Voor laatstgenoemde locaties, die na 2015 ontwikkeld worden, is in dit plan een wijzigingsbevoegdheid opgenomen omdat deze ontwikkelingen nog niet financieel rond zijn. Dit betekent dat zij overeenkomstig de bestaande situatie bestemd worden.
De locaties die voor 2015 ontwikkeld worden, zijn globaal bestemd, dit om een flexibele inpassing van de plannen mogelijk te maken.
Tenslotte is er een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor het toelaten van extra horeca (wro-zone wijzigingsgebied - 6)
De doortrekking van de Brede Hilledijk is al eerder planologisch mogelijk gemaakt.
Dit bestemmingsplan maakt minder woningen mogelijk dan er nu zijn, er is dus sprake van verdunning.
Verder neemt de hoeveelheid openbaar groen toe (van ca. 11.000 m2 naar ca. 23.500 m2) . Daar staat tegenover dat de oppervlakte tuinen-binnenterreinen afneemt (van ca. 25.000 m2 naar ca. 16.500 m2). Maar in totaal neemt dus als gevolg van de nieuwe ontwikkelingen de hoeveelheid groen in de Afrikaanderwijk toe.