Afrikaanderwijk

Artikel 37 wro-zone - wijzigingsgebied - 6

37.1 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders mogen overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat ter plaatse van de aanduiding "wro-zone - wijzigingsgebied - 6" op de begane grond van de bebouwing tevens horeca is toegestaan. Het gebied betreft : Maashaven oostzijde 151 t/m 217, Pretorialaan 4 t/m 74 en 7 t/m 47, Paul Krugerstraat 72 t/m 222.

37.2 Voorwaarden voor toepassing

Uitsluitend die horeca is toegestaan die past in het horecabeleid van de deelgemeente Feijenoord op het tijdstip van aanvraag.

37.3 Randvoorwaarden bij toepassing

• a. Van niet meer dan 8 panden mag de begane grond bestemming in die zin gewijzigd worden dat tevens horeca is toegestaan; horecavestigingen mogen elk niet groter zijn dan 350 m2 b.v.o.
• b. De aanvrager van een wijzigingsplan dient een schriftelijk advies van de milieudeskundige te overleggen aan burgemeester en wethouders. Burgemeester en wethouders kunnen aan de toepassing van deze regels voorschriften verbinden ter bescherming van het milieu.

37.4 Voorlopig bouw- c.q. gebruiksverbod

Bouwen c.q. gebruik overeenkomstig het wijzigingsplan is slechts toegestaan op basis van een inwerking getreden wijzigingsplan.

37.5 Procedure

Alvorens een wijzigingsplan vast te stellen bieden burgemeester en wethouders belanghebbenden de gelegenheid zienswijzen tegen het ontwerpwijzigingsplan aan hun college kenbaar te maken.