Delfshaven

6.6 Bodem

De kwaliteit van de bodem wordt gewaarborgd in de Wet Bodembescherming. De bodemkwaliteit kan van invloed zijn op de beoogde functies, of financiële haalbaarheid van een bestemmingsplan. De bodem zelf kan ook verschillende functies hebben, zoals een archeologische-, of aardkundige waarde, energie-opslag, waterberging, drinkwaterwinning. Deze functies worden indien relevant eerder in deze toelichting beschouwd. In deze paragraaf staat de kwaliteit van de bodem centraal.

Ter bescherming van toekomstige gebruikers worden bij nieuwe bestemmingen, of veranderingen van de huidige bestemmingen bepaalde eisen gesteld aan de kwaliteit van de bodem. Dat betekent dat soms onderzoek moet worden gedaan naar de bodemkwaliteit. Indien daaruit blijkt dat er sprake is van een (vermoedelijk) ernstige bodemverontreiniging wordt in deze paragraaf aangegeven hoe daar in relatie met de beoogde bestemming mee wordt omgegaan. Daaruit zal moeten blijken dat de beoogde bestemming haalbaar is.

6.6.1 Plangebied

In 2000 is de Indicatieve Bodemkwaliteitkaart Rotterdam opgesteld. Dit document geeft een indicatie van de mate waarin de bodem in een bepaald gebied is verontreinigd. In het westerlijk ( historische) deel is door de scheepsbouw en de gasfabriek is er opgehoogd / gedempt / verhard met slakken en koolassen. Er is echter al veel gesaneerd.

In het oosterlijk deel is het gebied opgespoten met schoonzand. Door toepassing van vervuilde grond/teelaarde, koolassen en puinresten voor verharding is de grond als geheel verontreinigd geraakt. Daarnaast waren er her en der vervuilende bedrijven en HBO-tanks aanwezig.

Voor de locatie supermarkt is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Hieruit kwam naar voren dat er sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. De milieuhygiënische kwaliteit van de bodem op de locatie is in voldoende mate vastgesteld. Verder onderzoek is niet noodzakelijk.