Jaffa-West

1.1 Aanleiding

Het bestemmingsplan Jaffa-West is opgezet om de voorgenomen vernieuwing uit het masterplan Jaffa mogelijk te maken. De plangrenzen zijn daarom ook over genomen uit het masterplan Jaffa. Voor het plangebied heeft de deelgemeenteraad op 15 oktober 2009 het masterplan Jaffa vastgesteld. De slechte staat van de woningen vormt de directe aanleiding voor de herontwikkeling van het gebied. Bovendien is de indeling en uitstraling van die woningen niet meer van deze tijd. De magere kwaliteit van de woningen en de sober ingerichte buitenruimte hebben de leefbaarheid sterk verminderd. De ontwikkelingen die in het masterplan zijn voorgesteld om hier verandering in te brengen, passen niet in het thans nog ter plaatse geldende bestemmingsplan Crooswijk zuid /Jaffa, dat in 2007 onherroepelijk is geworden.