Oude Westen

4.3 Ontwikkeling 'smaakclusters' en horeca

Een geleidelijke verandering kan ontstaan in de omgeving van de West-Kruiskade en 1e Middellandstraat door de uitwerking van het brancheringsplan met een onderverdeling in vier smaakclusters.

Binnen de clusters wordt gestreefd naar een aantal samenhangende voorzieningen en winkels. De indeling in clusters is niet in bestemmingsregels vertaald, zodat er ook geen sprake van een blauwdruk waarin winkels moeten verhuizen naar een eigen cluster. De indeling in clusters is richtinggevend en er zijn geen harde grenzen tussen de clusters. Inrichting en beheer buitenruimte, aantallen parkeerplaatsen en dergelijke bepalen mede de aard van de clusters, maar worden niet door het bestemmingsplan bepaald.

Smaakcluster 1: nabij Kruisplein. Dit cluster biedt een lunch-, eet- en borrellocatie.

Smaakcluster 2: Midden (tussen omgeving Kruisplein en omgeving Tiendplein). Dit cluster biedt naast food ook mode, gezondheid, beauty gerelateerde voorzieningen.

Smaakcluster 3: Tiendplein. In dit cluster komt het accent te liggen op woninginrichting in combinatie met verblijfsmogelijkheden in de vorm van cafés en terrassen.

Smaakcluster 4: Nabij 's-Gravendijkwal. Deze plek krijgt een echte boodschappenfunctie met een bijzonder foodaanbod.

Er is gekozen voor clusterontwikkeling, zodat de woongebieden in het Oude Westen rustige gebieden kunnen blijven. Dat is een kwaliteit die momenteel zeer op prijs wordt gesteld. Binnen de clusters kan uitwisseling van horecazaken plaatsvinden. Dus als binnen een cluster één horecazaak verdwijnt, mag er op een willekeurige andere plaats binnen dat cluster een nieuwe horecazaak worden gevestigd, mits het maximum aantal vestigingen en het maximum aantal m² b.v.o. niet overschreden wordt. De bestemmingsregeling biedt enige flexibiliteit in aantal en exacte locatie van horecavestigingen. Door de locaties in de bestemming “Detailhandel – 1” niet exact vast te leggen is een (geleidelijke) ontwikkeling mogelijk.