Zuidwijk

Artikel 38 Algemene aanduidingsregels

38.1 vrijwaringszone - molenbiotoop

38.1.1 Bouwregels

Ter plaatse van de aanduiding "vrijwaringszone - molenbiotoop" geldt - in afwijking van de algemene bouwregels elders in dit bestemmingsplan - dat ten behoeve van de windvang van de Pendrechtse molen en het zicht op de molen, nieuwe bouwwerken binnen een afstand van 100 tot 400 meter (gerekend vanuit het midddelpunt van de molen), niet hoger mogen worden dan 1/100 van de afstand tussen het bouwwerk en het middelpunt van de molen, gerekend vanaf de onderste punt van de verticaal staande wiek (1,65 meter + NAP).

38.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Ter plaatse van de aanduiding "vrijwaringszone - molenbiotoop" is het verboden zonder schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders bomen, heesters en andere beplantingen te planten indien deze hoger kunnen worden dan de hoogte gelijk aan 1/100 van de afstand tussen de beplanting en het middelpunt van de molen, gerekend vanaf de onderste punt van de verticaal staande wiek.

38.1.3 Uitgezonderde werkzaamheden

Het vergunningvereiste geldt niet voor plantwerkzaamheden welke ten tijde van het in werking treden van het bestemmingsplan in uitvoering waren.

38.1.4 Advies

Alvorens vergunning te verlenen winnen burgemeester en wethouders het advies in van de beheerder van de molen.