Pernis

4.1 Inleiding

In de Structuurvisie Pernis is een aantal ontwikkelingen beschreven. De ontwikkelingen waarvan de realisering te verwachten is binnen 10 jaar, zoals de Madroelpark, bedrijventerrein Deijffelbroekselaan, woningbouw Velsenaerstraat, kantoren Lombardijseweg en Vermaetweg, zijn opgenomen in dit bestemmingsplan. Tevens maakt het bestemmingsplan een aantal andere ontwikkelingen mogelijk. Alle ontwikkelingen die nog niet concreet genoeg zijn, zijn via een wijzigingsbevoegheid mogelijk gemaakt. In geval van een wijzigingsbevoegdheid wordt via een wijzigingsplan de huidige bestemming gewijzigd naar de in het bestemmingsplanregels opgenomen nieuwe bestemming. Alle wijzigingsbevoegdheden in dit bestemmingsplan zijn opgenomen in artikel 44 van de planregels.

In paragraaf 4.4 worden de locaties en de planologische invulling daarvan nader omschreven. In bijlage 1 bij deze plantoelichting is een kaart opgenomen met alle ontwikkelingslocaties. Allereerst wordt in paragraaf 4.2 het LOGO-traject beschreven en vervolgens in paragraaf 4.3 de Stad- en milieubenadering.