Pernis

Artikel 4 Bedrijf

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven tot met categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, met het daarbij behorende erf en werkterrein;
• b. een verkooppunt van motorbrandstoffen zonder lpg ter plaatse van de aanduiding "verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg";
• c. Waarde - Archeologie - 2 , voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
• d. Waarde - Archeologie - 3, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
• e. Waarde - Archeologie - 4, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
• f. Waterstaat - Waterkering, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
• g. Waterstaat - Waterstaatkundige functie, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

Op de voor 'Bedrijf' bestemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde functie.

4.2.2 Medebestemming

Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor Waarde - Archeologie - 2 en/of Waarde - Archeologie - 3 en/of Waarde - Archeologie - 4 en/of Waterstaat - Waterkering en/of Waterstaat - Waterstaatkundige functie, is voor het bouwen het bepaalde terzake in genoemde bestemmingen mede van toepassing.

4.3 Specifieke gebruiksregels

4.3.1 Bedrijfsgebonden kantoren

Bedrijfsgebonden kantoren mogen per bedrijf niet meer dan 50 % van het bruto vloeroppervlak innemen, met een maximum van 3000 m2.

4.4 Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning voor het gebruik afwijken van het bepaalde in lid 4.1 sub a terzake van de toegestane bedrijfsactiviteiten ten behoeve van andere bedrijfsactiviteiten dan die primair zijn toegelaten, welke - gehoord de Milieudeskundige - daarmede naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn.