Katendrecht-Pols

1.1 Aanleiding

De aanleiding tot het opstellen van het bestemmingsplan Katendrecht-Pols is het voornemen van de gemeente Rotterdam om het Polsgebied te ontwikkelen tot een gemengd woon-, werk- en uitgaansgebied, aansluitend op de ontwikkelingen op de Kop van Zuid.

Met de komst van de Erasmusbrug en de hoogstedelijke ontwikkeling van de Wilhelminapier is Katendrecht naast het stadscentrum komen te liggen. Deze positie en de ligging aan de Rijn- en Maashaven en de metrohalte Rijnhaven maken het Polsgebied voor allerlei nieuwe functies aantrekkelijk. Het Polsgebied vormt de entree van Katendrecht en is daarmee voor dit schiereiland van groot belang. Het Polsgebied wordt mede daardoor gezien als een kans- en aandachtsgebied, waar geïnvesteerd dient te worden in de ontwikkeling van hoogwaardig openbaar gebied en er kansen moeten worden geschapen voor functieverandering, intensivering van het gebruik en menging van functies. De entree van Katendrecht moet aantrekkelijker en sociaal veiliger worden. Het uitbreiden van de woonfunctie wordt zowel kansrijk als essentieel geacht voor de verbetering van het gebied.

In 2003 is reeds een bestemmingsplan vastgesteld om deze ontwikkeling van het Polsgebied mogelijk te maken. Aan sommige delen van dat bestemmingsplan is echter goedkeuring onthouden. Om die reden is nu een nieuw bestemmingsplan opgesteld, inclusief die gebieden waar goedkeuring aan onthouden is.