Katendrecht-Pols

Artikel 18 wro-zone - wijzigingsgebied - 4

18.1 Wijzigingsbevoegdheid

Ter plaatse van de aanduiding "wro-zone - wijzigingsgebied - 4" kunnen burgemeester en wethouders op grond van artikel 3.6 Wet ruimtelijke ordening de bestemming "Maatschappelijk" wijzigen in de bestemmingen "Gemengd - 1", "Verkeer - Wegverkeer" en "Waterstaat - Waterkering" als bedoeld in resp. de artikelen 7, 11 en 14 van deze regels.

18.2 Voorwaarden voor toepassing van de wijzigingsbevoegdheid

Voorwaarde voor toepassing van de wijzigingsbevoegdheid is dat de grondeigenaar(s) vooraf met de gemeente Rotterdam schriftelijk overeenstemming heeft (hebben) bereikt over de grondexploitatiekosten (anterieure overeenkomst) indien sprake is van een bouwplan als bedoeld in artikel 6.2.1. Besluit ruimtelijke ordening.

18.3 Voorlopig bouw- en gebruiksverbod

Bouwen c.q. gebruik overeenkomstig het wijzigingsplan is slechts toegestaan op basis van een in werking getreden wijzigingsplan.

18.4 Procedure

Alvorens een wijzigingsplan vast te stellen, bieden burgemeester en wethouders belanghebbenden de gelegenheid zienswijzen tegen het ontwerpwijzigingsplan aan hun college kenbaar te maken.