IJsselmonde-Centrum

Artikel 22 Verkeer - Verblijfsgebied

22.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Verkeer - Verblijfsgebied" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. voorzieningen ten behoeve van wandelen, verblijven en spelen, zoals trottoirs, voetpaden en trappen;
• b. voorzieningen voor rijdende en stilstaande voertuigen, zoals rijstroken, trambanen, fietspaden, parkeerplaatsen;
• c. groenvoorzieningen, waterpartijen, waterlopen en overige in het kader van de waterhuishouding nodige voorzieningen, zoals taluds, keerwanden en beschoeiingen;
• d. bouwwerken voor kleinschalige openbaar nutsvoorzieningen, verkeer en vervoersvoorzieningen;
• e. geluidswerende voorzieningen;
• f. uitstekende delen aan gebouwen die toegelaten zijn krachtens een aangrenzende bouwbestemming;
• g. ter plaatse van de aanduiding "evenemententerrein", tevens voor evenemententerrein;
• h. ter plaatse van de aanduiding "markt", tevens voor markt;
• i. ter plaatse van de aanduiding "openbaar vervoerstation", tevens voor een openbaar vervoerstation;
• j. ter plaatse van de aanduiding "parkeergarage", tevens voor een ondergrondse parkeergarage;
• k. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - tramtracé", tevens voor een tramtracé;
• l. "Leiding - Riool", "Waarde - Archeologie - 1", "Waarde - Archeologie - 2", "Waarde - Archeologie - 3", "Waterstaat - Waterstaatkundige functie", voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

22.2 Bouwregels

22.2.1 Bebouwingsnormen

Op de voor "Verkeer - Verblijfsgebied" bestemde gronden mag niet worden gebouwd, behoudens:

• a. in de bestemming passende bouwwerken (geen gebouwen zijnde), zoals straatmeubilair, huisvuilcontainers (al dan niet ondergronds) niet groter dan 10 m3, abri's, bovenleidingmasten c.q. portalen ten behoeve van trambanen, alsmede niet voor bewoning bestemde kleine gebouwen voor openbaar nut, verkeer en vervoer, welke gebouwen niet groter mogen zijn 80 m3;
• b. uitstekende delen aan gebouwen als bedoeld in lid 22.1, niet dieper dan 2 meter uit de gevel en ten minste 2,2 meter boven maaiveld;
• c. een openbaar vervoer station, een parkeergarage, resp. voorzieningen ten behoeve van een tramtracé als bedoeld in lid 22.1;
• d. ter plaatse van de "specifieke bouwaanduiding overkraging", is een overkraging toegestaan;
• e. ter plaatse van de "specifieke bouwaanduiding luchtbrug", is een luchtbrug toegestaan ten behoeve van autoverkeer tussen de parkeergarages op gronden met de bestemming "Centrum - 1" en "Centrum - 2".

22.2.2 Medebestemming

Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor resp. "Leiding - Riool", "Waarde - Archeologie - 1", "Waarde - Archeologie - 2", "Waarde - Archeologie - 3", "Waterstaat - Waterstaatkundige functie", is voor het bouwen het bepaalde terzake in genoemde bestemming mede van toepassing.

22.3 Specieke gebruiksregels

De aanleg van een trambaan ter hoogte van de Groeninx van Zoelenlaan is niet eerder toegestaan dan nadat de hogedruk gasleiding aldaar is verplaatst.