IJsselmonde-Centrum

Artikel 17 Maatschappelijk - 2

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Maatschappelijk - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. voorzieningen op het gebied van onderwijs, religie, cultuur, gezondheidszorg, maatschappelijke dienstverlening en publieke dienstverlening, met het daarbij behorende erf.
• b. gebouwde parkeervoorzieningen, al dan niet geheel of ten dele ondergronds;
• c. "Waarde - Archeologie - 3", voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

17.2 Bouwregels

17.2.1 Algemeen

Op de voor "Maatschappelijk - 2" bestemde gronden mag uitsluitende worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde functies.

17.2.2 Medebestemming

Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor "Waarde - Archeologie - 3", is voor het bouwen het bepaalde terzake in genoemde bestemming mede van toepassing.

17.2.3 Bebouwingsnormen

• a. de maximum bouwhoogte zoals vermeld op de verbeelding, mag niet overschreden worden, met dien verstande dat de maximum bouwhoogte voor kerktorens / minaretten 30 meter bedraagt;
• b. ter plaatse van de aanduiding "bouwvlak", zijn gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan;
• c. de maximum bouwhoogte voor erfafscheidingen bedraagt 2 meter; voor vlaggenmasten en verlichtingsmasten 15 meter;
• d. binnen een zone van 100 meter gemeten uit de hartlijn "Leiding - Gas" dienen gebouwen te beschikken over ten minste één (nood)uitgang, welke is afgekeerd van de risicobron (hogedruk gasleiding); (nood)uitgangen dienen een goede aansluiting te geven op de bestaande weginfrastructuur.

17.3 Specifieke gebruiksregels

De voor "Maatschappelijk - 2" bestemde gronden mogen niet worden gebruikt ten behoeve van geluidsgevoelige functies in de zin van de Wet geluidhinder.