IJsselmonde-Centrum

Artikel 13 Groen

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen, met bijbehorende voet- en fietspaden, alsmede ontsluitingswegen- en paden, watergangen en waterpartijen;
• b. uitstekende delen aan gebouwen die toegelaten zijn krachtens een aangrenzende bouwbestemming;
• c. kleinschalige voorzieningen voor openbaar nut en verkeer en vervoer, alsmede kleinschalige speelvoorzieningen;
• d. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - tramtracé", tevens voor een tramtracé;
• e. "Leiding-Gas", "Leiding - Riool", "Leiding - Hoogspanning", "Waarde - Archeologie - 1", "Waarde - Archeologie - 2" , "Waarde - Archeologie - 3", "Waterstaat - Waterkering", "Waterstaat - Waterstaatkundige functie", voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Bebouwingsnormen

Op de voor "Groen" bestemde gronden mag niet worden gebouwd, behoudens:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, welke in de bestemming passen, zoals straatmeubilair, huisvuilcontainers, niet groter dan 10 m3 (al dan niet ondergronds), bovenleidingsmasten c.q. -portalen ten behoeve van trambanen, bruggen, duikers;
• b. uitstekende delen aan gebouwen, niet dieper dan 2,5 meter uit de gevel en ten minste 2,2 meter boven maaiveld;
• c. kleine gebouwen voor openbaar nut, verkeer en vervoer, zoals gemaalgebouwtjes, telefooncellen, wachthuisjes e.d., niet groter dan 80 m3;
• d. kleinschalige speelvoorzieningen, niet hoger dan 4 meter;
• e. ter plaatse van de "specifieke bouwaanduiding overkraging", is een overkraging toegestaan;
• f. voorzieningen ten behoeve van een tramtracé, als bedoeld in lid 13.1

13.2.2 Medebestemming

• a. Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor resp. "Leiding - Gas", "Leiding - Riool", "Leiding - Hoogspanning", "Waarde - Archeologie - 1", "Waarde - Archeologie - 2", "Waarde - Archeologie - 3", "Waterstaat - Waterkering", "Waterstaat - Waterstaatkundige functie", is voor het bouwen het bepaalde terzake in genoemde bestemming mede van toepassing.
• b. De aanleg van een trambaan ter hoogte van de Groeninx van Zoelenlaan is niet eerder toegestaan dan nadat de hogedruk gastransportleiding aldaar is verplaatst.

13.3 Specifieke gebruiksregels

13.3.1 verschuiving grens waterpartij

De grens van de waterpartij (bestemming "Water - 1") ten noorden van de Kromme Hagen mag ten hoogste 10 meter verschuiven, met dien verstande dat het wateroppervlak zoals aangegeven op de verbeelding niet minder mag worden.

13.3.2 aanleg trambaan

De aanleg van een trambaan ter hoogte van de Groeninx van Zoelenlaan is niet eerder toegestaan dan nadat de hogedruk gasleiding aldaar is verplaatst.