Terbregsehof

Artikel 19 Algemene bouwregels

19.1 Maximum bebouwingspercentage

Ingeval noch in de regels, noch op de (analoge) verbeelding een maximum bebouwingspercentage is vermeld voor gronden welke voor bebouwing in aanmerking komen, mogen deze gronden volledig worden bebouwd.

19.2 Goot- en nokhoogte

Voor woningen mag de maximum nokhoogte niet meer bedragen dan 7 meter boven de maximum goothoogte.

Een souterrain mag niet hoger reiken dan 2 meter boven peil.

19.3 Afdekking van gebouwen

Ingeval noch de regels, noch de (analoge) verbeelding duidelijkheid verschaffen over de wijze van afdekking van gebouwen, mogen gebouwen zowel met een kap als plat worden afgedekt.

19.4 Dakkapellen

Dakkapellen op schuine dakvlakken zijn toegestaan, onder de volgende voorwaarden:

• a. Ingeval zij geplaatst worden op het voordakvlak of een naar de weg of het openbaar groen gekeerd dakvlak, mogen zij niet breder zijn dan 2/3 deel van bedoeld dakvlak, waarbij tenminste 0,5 meter afstand tot de zijkant van het dakvlak aangehouden dient te worden. Niet meer dan één dakkapel mag in het voordakvlak worden gerealiseerd.
• b. Ingeval zij geplaatst worden op een ander dakvlak dan de genoemde, geldt dat zij tenminste 0,5 meter afstand tot de zijkant van het dakvlak dienen aan te houden.
• c. Op een aanbouw aan een niet-gestapelde woning is een dakkapel alleen toegestaan op het achterdakvlak.

In alle gevallen geldt dat:

• d. de bovenzijde tenminste 0,5 meter onder de nok van het pand dient te blijven;
• e. de voorzijde tenminste 1 meter dient terug te liggen ten opzichte van de gevel.

19.5 Onderdoorgang

Ter plaatse van de aanduiding "Onderdoorgang" mag een onderdoorgang worden gebouwd, waarvan de breedte en hoogte niet minder dan 2,5 meter mag bedragen, met dien verstande dat ingeval de onderdoorgang tevens voor autoverkeer bestemd is deze niet minder dan 3,5 meter breed resp. 4,2 meter hoog mag zijn.