Bolnes

3.3 Beschrijving van de wijk

Bolnes is een woonwijk met veel winkelvoorzieningen, bedrijvigheid, sport- en speelgelegenheid, onderwijs-, zorg- en culturele voorzieningen.

Hoofdopzet

De hoofdopzet van Bolnes is in grote lijnen bepaald door de (historische) ontwikkeling. Hierdoor zijn herkenbare deelgebieden ontstaan die aansluiten op de stedenbouwkundige denkbeelden uit die tijd. Centraal in de wijk ligt de belangrijkste groen- en waterstructuur. Deze is grotendeels gekoppeld aan de hoofdwegen. Aan de noordzijde zijn de dijk en de rivier kenmerkend. Met de realisering van Park Maasdonck heeft Bolnes een blikvanger aan de rivier gekregen.

De oostzijde kent een vrij groot contrast door de gestapelde bebouwing langs de groene omgeving van het Landgoed Huys ten Donck. De entree van de wijk vanaf de Rotterdamseweg wordt ook vooral bepaald door gestapelde bebouwing.

Centraal in de wijk is een concentratie van voorzieningen aanwezig. Hier omheen is ook veel gestapelde bebouwing gerealiseerd. Het zuidwesten en noordwesten van de wijk biedt vooral grondgebonden woningen. De overgang naar de Beverwaard wordt gemarkeerd door het Dijkje (in het verlengde genoemd de Bolnesserkade). Hier langs staat karakteristieke dijkbebouwing.

Wonen

In het kader van het wijkontwikkelingsprogramma Bolnes heeft een analyse plaatsgevonden van onder andere de woningvoorraad en bevolkingssamenstelling van de wijk. Hieruit komen de volgende kenmerken naar voren. Meer dan de helft (54%) van de woningvoorraad in Bolnes is van recente datum. Een groot deel daarvan is in de jaren zeventig gebouwd. De kwaliteit van de woningen is over het geheel genomen goed. Er zijn veel eengezinswoningen (met eenzelfde huurniveau) aanwezig en gestapelde bouw van hoogstens drie lagen en meerdere blokken middelhoge en hoogbouw. Bolnes wordt gekenmerkt door zeer diverse woonmilieus. Circa 54% van de woningen bestaat uit appartementen en 46% uit eengezinswoningen. Er zijn dus relatief veel appartementen aanwezig, ook in vergelijking met het Ridderkerks gemiddelde (42%).

Sportvoorzieningen

In Bolnes is een verscheidenheid aan sportverenigingen gevestigd. De concentratie daarvan zit, aan de zuidkant van het plangebied, op Sportpark Bolnes. Het zijn SV Bolnes (voetbal) en RLCT (tennis). De Beverbol is een multifunctionele sporthal in het centrum van de wijk. De sporthal wordt gebruikt voor binnensporten en als vergaderruimte voor de buurtpreventie en het wijkideeteam.

Speelplaatsen en jeugdvoorzieningen

Op basis van het coalitieprogramma ligt er de wens om 3% van het woongebied voor speelruimte te bestemmen. Er wordt daarbij onderscheid gemaakt tussen de leeftijdsgroep 0 tot 6 jaar, 6 tot 12 jaar en 12 tot 18 jaar.

Voor de jongste leeftijdsgroep zijn de meeste speelplaatsen gerealiseerd. Dit komt omdat deze groep niet ver van de eigen woning kan spelen. In Bolnes zijn 13 speellocaties voor deze groep aanwezig. Tien van deze locaties zijn gevestigd op gemeentegrond, de overige drie locaties aan de Spuistraat en de Bosstraat liggen op grond die niet het bezit is van de gemeente Ridderkerk.

Buurtlocaties zijn bedoeld voor jongeren van 6 tot 12 jaar. Bolnes kent zeven van deze locaties, waarvan er twee liggen op grond van andere eigenaren.

Wijkspeelruimten zijn bedoeld voor de leeftijdscategorie 12 tot 18 jaar. In Bolnes zijn daar twee van aanwezig.

Voor jongeren die elkaar willen ontmoeten in hun vrije tijd is een aantal voorzieningen aanwezig. Bij de buurtsportlocatie aan de Noordstraat en op de Boelewerf is een jongerenontmoetingsplek (JOP) aanwezig.

Onderwijs

In Bolnes staan twee basisscholen: De Fontein en De Bosweide. Beide scholen werken samen in de Brede School Bolnes. Dit initiatief, dat in 2010 gestart is, biedt een aanbod aan activiteiten voor kinderen in de wijk Bolnes, dat breder is dan het gebruikelijke onderwijsaanbod. Jeugd en jongeren kunnen op termijn in de Brede School terecht voor sportieve, culturele, zorg- en welzijnsactiviteiten.

Kinder- en peuteropvang

Voor de jonge kinderen is in Bolnes een aantal voorzieningen aanwezig. Er zijn twee kinderdagverblijven en één peuterspeelzaal. Buitenschoolse opvang voor kinderen van 0 tot 12 jaar is in Bolnes gevestigd op de vestiging De Buitenbol aan de Schiestraat 1.

Zorg

In Bolnes zijn verspreid over de wijk praktijken voor de eerstelijnszorg aanwezig, zoals huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten. Daarnaast komt in Bolnes het woon-/zorgcomplex De Riederbol op de locatie van de voormalige school aan de Generaal Smutsstraat te Bolnes. Het nieuwbouwplan voorziet in de realisatie van appartementen en zorgwoningen voor senioren. Het betreft 24 appartementen en 28 psychogeriatrische wooneenheden met bijbehorende voorzieningen. Dit laatste betreft speciaal voor intensieve verzorging ingerichte woningen met een gezamenlijke woon-/leefkamer.

Wijkvoorzieningencentrum Bolnes

In het wijkvoorzieningencentrum Bolnes vindt een groot aantal activiteiten plaats. Er zit ook een seniorenrestaurant. Daarnaast is er een divers cultureel aanbod en is er een dependance van de bibliotheek hier gevestigd.

Objecten en kunstwerken

Binnen de wijk staat een aantal gezichtsbepalende objecten die verwijzen naar het verleden van Bolnes. Waarschijnlijk de oudste, is de grenspaal op de Oostdijk bij de werf Bolnes. Deze markeert sinds 1716 de gemeentegrens tussen Ridderkerk en IJsselmonde. De woningen aan de Boezemkade 22 en 40 zijn gemeentelijke monumenten.

In Bolnes staat verder een tweetal kunstwerken in de openbare ruimte. Het gaat om het Schoolnest van Peter van Mourik aan de Grevelingenhof en de Haan van Eric Claus aan de Noordstraat.

Detailhandel

Bolnes heeft een kwalitatief en kwantitatief goed winkelaanbod. Het winkelaanbod in Bolnes is voornamelijk gericht op de dagelijkse behoeften. Er zijn twee winkelconcentraties. Het hoofdwinkelcentrum voor de gehele wijk ligt aan de Amerstraat. Daarnaast is er een kleinschaliger winkelstrip aan de De Wetstraat. Tevens is langs de Ringdijk een Multimate gevestigd. Het hoofdwinkelcentrum is goed bereikbaar en beschikt over een groot parkeerterrein. In 2006 is dit winkelcentrum grotendeels vernieuwd. Toen is hier ook een appartementencomplex gerealiseerd. Het winkelcentrum beschikt over een inpandige laad- en losruimte gerealiseerd ten behoeve van de bevoorrading van de supermarkt.

Bedrijvigheid

In de noordelijke strook tussen de Nieuwe Maas en de dijk zijn van oorsprong bedrijven aanwezig. Deels zijn oude bedrijfscomplexen afgebroken. De bedrijven horen echter ook bij het karakter van de rivier en de geschiedenis van de wijk. Zij zullen ook in de toekomst onderdeel uitmaken van het gebied. Het grootste gedeelte van Bolnes is echter een woonwijk. Het ontwikkelen van nieuwe bedrijven in Bolnes is in principe niet toegestaan of gewenst. Het grootste deel van de bewoners van Bolnes werkt dan ook buiten de wijkgrenzen.