Waarder

Artikel 25 Algemene wijzigingsregels

25.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen ten behoeve van overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijdingen mogen echter ten hoogste 3 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.

25.2 Wro-zone - wijzigingsgebied - 1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied - 1' de bestemmingen Wonen en Verkeer te wijzigen in Wonen, Verkeer en Tuin onder de voorwaarden dat:

• a. ten hoogste 2 woningen worden gebouwd;
• b. het plan is voorzien van een goede ruimtelijke onderbouwing;
• c. de goothoogte bedraagt ten hoogste 4 m;
• d. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste 7 m;
• e. er wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid binnen het wijzigingsgebied.