Waarder

Artikel 7 Horeca

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'horeca categorie 1c': horecabedrijven uit categorie 1c van de Staat van Horeca-activiteiten;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - 1': tevens een café-restaurant met zalenverhuur, uit categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': twee bedrijfswoningen;
• d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.

7.2 Bouwregels

Op deze gronden worden ten behoeve van de bestemming uitsluitend gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken geen gebouwen zijnde.

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

7.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven goothoogte.

7.2.2 Bedrijswoningen

De inhoud van een bedrijfswoning inclusief erfbebouwing mag ten hoogste 650 m³ bedragen.

7.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen

Per bedrijfswoning mag ten hoogste 40m² aan bijgebouwen worden gebouwd met een maximale goothoogte van 3 m.

7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de maximaal toelaatbare bouwhoogten zoals opgenomen in Artikel 21 (Algemene bouwregels), lid 21.1.2.

7.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de gronden gelden de volgende regels:

• a. opslag van goederen buiten het bouwvlak is niet toegestaan;
• b. opslag van goederen binnen het bouwvlak is toegestaan, mits:
  • 1. achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw;
  • 2. de hoogte niet meer dan 3 m bedraagt;
• c. het is verboden om bijgebouwen te gebruiken of te laten gebruiken als zelfstandige of als onafhankelijke woonruimte.