Bestemmingsplan Zoutman e.o.

Artikel 10 Verkeer

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen, woonstraten en fiets- en voetpaden;
• b. bij deze functies behorende voorzieningen, zoals geluidswerende voorzieningen, straatmeubilair, kunstobjecten, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, speelvoorzieningen, water en parkeervoorzieningen.

10.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

10.2.1 andere bouwwerken

De maximaal toelaatbare bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt:

• a. 12 m voor straatmeubilair;
• b. 3 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

10.3 Wijzigingsbevoegdheid 4

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de gronden die zijn voorzien van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied 4' ex art. 3.6 Wro te wijzigen in de bestemmingen 'Kantoor' en 'Verkeer', met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. op de begane grond dient te blijven worden voorzien in parkeerplaatsen;
• b. kantoorruimte dient verhoogd te worden gebouwd. Het gebouw dient te worden gerealiseerd op minimaal 3 meter boven peil;
• c. de bouwhoogte bedraagt maximaal 11 m;
• d. voordat herontwikkeling plaatsvindt dient duidelijkheid te bestaan over de economische uitvoerbaarheid van het plan.