Artikel 7 Sport
7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
sportterreinen en daarbij behorende bebouwing, waaronder in elk geval begrepen een dubbele sporthal, een binnenzwembad, een buitenzwembad met ligweide en een fitnesscentrum;
b. ondergeschikte horeca tot een maximum vloeroppervlak van 750 m2 bruto;
c. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water en nutsvoorzieningen, afvalcontainers (ten behoeve van de perscontainer), alsmede voor een geluidscherm ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm'.
een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 7.4.
7.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels.
7.2.1 Bouwen algemeen
Toegestaan zijn gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
7.2.2 Gebouwen
Voor gebouwen gelden de volgende regels:
gebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
b. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste de in de verbeelding aangegeven hoogtemaat;
c. de totale oppervlakte van de gebouwen bedraagt ten hoogste het aangegeven bebouwingspercentage van het aanduidingsvlak.
d. in afwijking van het bepaalde onder a. zijn gebouwen toegestaan op gronden buiten de aanduiding 'bouwvlak' met dien verstande dat:
1. de bouwhoogte maximaal 7 m bedraagt;
2. de gezamenlijke oppervlakte van deze gebouwen niet meer dan 200 m2 bedraagt.
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
a. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste:
erfafscheidingen grenzend aan openbaar gebied 2 m
overige erfafscheidingen 2 m
lichtmasten 12 m
reclamemasten en vlaggenmasten 8 m
ballenvangers 6 m
bouwwerken behorend bij een zwembad, zoals glijbanen, duikplanken en
uitkijkposten, gemeten vanaf het peil van het zwembad 10 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 6 m
b. de bouwhoogte van het geluidscherm gemeten vanaf de ligweide bedraagt ten minste 2 m
en ten hoogste 3 m
7.2.4 Ondergronds bouwen
Voor ondergronds bouwen gelden de volgende bepalingen:
a. op plaatsen waar bovengronds bebouwing is toegestaan, mag ondergronds worden gebouwd. Met uitzondering van ondergrondse bouwwerken en ondergrondse bouwwerken, geen gebouw zijnde ten behoeve van het buitenzwembad. Deze bouwwerken en bouwwerken, geen gebouw zijnde mogen wel ondergronds worden opgericht op gronden waar bovengrondse bebouwing niet is toegestaan.
b. direct aansluitend aan een ondergronds bouwwerk mogen toegangen tot ondergrondse bouwwerken worden gebouwd.
7.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de bouwhoogte en situering van de bouwwerken, indien dit noodzakelijk is ten behoeve van de bezonningssituatie, (bestaande) (boom)beplanting, de ligging van leidingen, de waterhuishouding, de situering van parkeerplaatsen, de bereikbaarheid van hulpdiensten en dergelijke, dan wel indien dit uit een oogpunt van stedenbouwkundige of ruimtelijk/functionele kwaliteit wenselijk is.
7.4 Specifieke gebruiksregel
Het buitenzwembad en de ligweide mogen niet eerder in gebruik worden genomen dan nadat het geluidscherm als bedoeld in artikel 7.1 sub c. is gerealiseerd.