Uitbreiding Zuid-Beijerland

1.1 Aanleiding en doel

Binnen de gemeente Korendijk beschikt Zuid-Beijerland over de meeste basisvoorzieningen. De kern Zuid-Beijerland heeft een heldere structuur. De oudste bebouwing ligt aan de Dorpsstraat. De eerste uitbreidingen van de kern hebben aan de noordzijde van de Dorpsstraat plaatsgevonden. Later is een oversteek aan de zuidzijde gemaakt.

De uitbreidingslocatie (5,12 ha) is gesitueerd ten oosten van de huidige oostelijke dorpsrand van Zuid-Beijerland, tussen de Noord-Achterweg aan de noordzijde en de Dorpsstraat aan de zuidzijde. Op deze locatie wordt de bouw van 30 appartementen, 24 rijwoningen, 10 twee-onder-één kapwoningen en 10 vrijstaande woningen toegestaan. De nieuwe oostrand dient duurzaam te worden vormgegeven. De bestaande structuurlijnen dienen hierbij te worden versterkt en aangevuld.

Door RBOI is een stedenbouwkundig plan ontwikkeld voor de nieuwe woonwijk. Het onderhavige bestemmingsplan beoogt de nieuwe woonwijk juridisch-planologisch mogelijk te maken. Het bestemmingsplan voorziet in directe bouwtitels voor de woningbouw.

Ook voor de kernen Goudswaard, Piershil en Nieuw-Beijerland zijn uitbreidingen voorzien. Voor elke uitbreiding wordt een separaat bestemmingsplan opgesteld. De bestemmingsplannen voor de woninguitbreiding van de kernen zijn opgesteld op basis van afspraken die in regionaal verband zijn gemaakt.