Uitbreiding Goudswaard

1.1 Aanleiding en doel

De kern Goudswaard is sprongsgewijs naar het oosten uitgebreid. Steeds is een nieuwe woonbuurt aan de kern toegevoegd. Hierdoor heeft het oude centrum een steeds meer decentrale ligging gekregen. Het bijzondere en eigen karakter van het dorp ligt juist aan de westzijde van het dorp, met de haven, de kreek, het historische centrum, een nieuw winkelcentrum in het oosten en de nabijheid van natuurgebieden.

De uitbreidingslocatie (3,34 ha) is gesitueerd ten oosten van de huidige oostelijke dorpsrand van Goudswaard, tussen de Molendijk aan de noordzijde en de Vaartweg aan de zuidzijde. Op deze locatie wordt de bouw van 14 appartementen, 18 rijwoningen, 4 twee-onder-één kap en 10 vrijstaande woningen toegestaan. De nieuwe oostrand dient duurzaam te worden vormgegeven. De bestaande structuurlijnen dienen hierbij te worden versterkt en aangevuld. Op de locatie moet worden voorzien in een extra waterberging.

Door RBOI is een stedenbouwkundig plan ontwikkeld voor de nieuwe woonwijk. Het onderhavige bestemmingsplan beoogt de nieuwe woonwijk juridisch-planologisch mogelijk te maken. Het bestemmingsplan voorziet in directe bouwtitels voor de woningbouw en indirect een nieuwe maatschappelijke voorziening.

Ook voor de kernen Piershil, Zuid-Beijerland en Nieuw-Beijerland zijn uitbreidingen voorzien. Voor elke uitbreiding wordt een separaat bestemmingsplan opgesteld. De bestemmingsplannen voor de woninguitbreiding van de kernen zijn opgesteld op basis van afspraken die in regionaal verband zijn gemaakt.