Artikel 15 Recreatie – Verblijfsrecreatie

 

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Recreatie-Verblijfsrecreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. verblijfsrecreatieve voorzieningen, die zijn opgenomen in de Tabel Recreatie-Verblijfsrecreatie (bijlage bij dit artikel), waarbij niet meer dan één bedrijf aanwezig mag zijn per bestemmingsvlak;

2. voorzieningen, zoals groen, tuinen, terras, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen, (onverharde) paden, wegen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

 

15.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

1. Gebouwen en overkappingen worden binnen in het bouwvlak gebouwd.

2. De oppervlakte mag niet meer bedragen dan is aangegeven in de tabel ‘Recreatie – Verblijfsrecreatie’.

3. De goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 3,20 m.

4. De bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 6 m.

5. De afstand van gebouwen tot de perceelsgrens bedraagt ten minste 3 m.

6. Indien gebouwen op een bouwperceel niet aaneen worden gebouwd, geldt een onderlinge afstand van ten minste 3 m.

7. De bouwhoogte van erfafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte voor de voorgevel van de bedrijfswoning niet meer mag bedragen dan 1 m.

8. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m, met dien verstande dat de bouwhoogte voor de voorgevel van de bedrijfswoning niet meer mag bedragen dan 1 m.

 

15.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan middels een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 15.2 onder b:

1. met een vergroting van 10% van de toegestane inhoud, indien zulks voor een meer doelmatige bedrijfsvoering noodzakelijk is en de bereikbaarheid in geval van calamiteiten in voldoende mate kan worden gewaarborgd.

 

15.4 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan:

1. Het gebruik van gronden ten behoeve van de huisvesting op campings.

 

15.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen teneinde een bouwvlak te vergroten, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

1. De vergroting dient noodzakelijk te zijn voor een doelmatige bedrijfsvoering en/of -ontwikkeling van een reëel verblijfsrecreatief bedrijf.

2. De vergroting dient plaats te vinden aansluitend aan het bestaande bouwvlak.

3. De vergroting niet leidt tot een vergroting van de maximale toegestane bebouwing op basis van het toegekende bebouwingspercentage.

4. Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen.

5. In geval van onduidelijkheid kan advies worden ingewonnen bij een ter zake deskundige.

6. Er dient te worden voorzien in een zorgvuldige landschappelijke inpassing op basis van een erfbeplantingsplan.

7. De verwezenlijking, het behoud en het beheer van een ecologische verbindingszone, ter plaatse van de aanduiding ‘zoekgebied ecologische verbindingszone’ wordt niet belemmerd of aangetast.

8. De wijziging mag geen onevenredige toename van nadelige gevolgen opleveren voor het woon- en leefklimaat van omwonenden.

 

Tabel Recreatie – Verblijfsrecreatie

Code	Adres	Nr.	Soort bedrijf	Bijzonderheden
specifieke vorm van recreatie - 11	Havenpad	1	Camping	De maximale toegestane oppervlakte aan bebouwing bedraagt 40 m2.