Artikel 4 Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden

 

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. het uitoefenen van een agrarisch bedrijf;

2. het behoud, het herstel en/of de ontwikkeling van:

1. de in dit gebied voorkomende cultuurhistorische waarden in de vorm van het ontginningspatroon en (het reliëf van) de historische dijken en kreken;

2. de in dit gebied voorkomende natuurwaarden in de vorm van waardevolle oevervegetaties en weidevogels;

3. voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

 

4.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

1. Gebouwen zijn niet toegestaan met uitzondering van een veldschuur ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – veldschuur’, waarbij de goothoogte, bouwhoogte en oppervlakte niet meer mag bedragen dan de bestaande maatvoeringen.

2. De bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 1 m.

3. De bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 3 m.

 

4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

 

4.3.1 Werken en werkzaamheden

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

1. het aanleggen van dijken of andere taluds en het vergraven of ontgraven van reeds aanwezige dijken of taluds;

2. het aanleggen en verharden van wegen en paden en het aanleggen of verharden van andere oppervlakteverhardingen;

3. het verlagen van de bodem en afgraven, ophogen en egaliseren van de gronden;

4. het aanleggen en dempen van watergangen, sloten en andere waterpartijen;

5. het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie- en telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;

6. het vellen en rooien van bomen, hakhout en andere houtopstanden en het verrichten van handelingen, die de dood of ernstige beschadiging daarvan ten gevolge hebben of kunnen hebben;

7. het werken en werkzaamheden, zoals uitdiepen, draineren en het slaan van putten, die wijziging van de waterhuishouding of waterstand beogen of ten gevolgen hebben;

8. het bebossen of anderszins beplanten met houtopstanden, waaronder begrepen het kweken en telen van bomen, struiken en heesters;

9. het scheuren van grasland.

 

4.3.2 Uitzonderingen

Het in lid 4.3.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

1. het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;

2. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

 

4.3.3 Toelaatbaarheid

De in lid 4.3.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de in de bestemmingsomschrijving genoemde waarden met dien verstande, dat:

1. indien de vergunning ziet op een wijziging in de waterhuishouding het bevoegd gezag schriftelijk advies inwint bij het Waterschap;

2. indien de vergunning ziet op het scheuren van grasland het bevoegd gezag schriftelijk advies inwint bij een ter zake deskundige.

 

4.4 Strijdig gebruik

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan:

1. Het gebruik van gronden buiten het bouwvlak ten behoeve van teeltondersteunende voorzieningen.

2. Het gebruik van gronden ten behoeve van de huisvesting op terreinen voor kleinschalig kamperen.

3. Het gebruik van gronden buiten het bouwvlak ten behoeve van de opslag van mest.

4. Het gebruik van veldschuren ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch - veldschuur’ voor de opslag van andere dan agrarische producten en andere stalling dan veestalling.