7.1 bestemmingsomschrijving
De voor 'Dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. dienstverlening;
-
b. kantoren;
-
c. uitsluitend een podologiepraktijk ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening - podologiepraktijk';
-
d. de bestaande bedrijfswoning(en) uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.
7.2 bouwregels
7.2.1
Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:
-
a. gebouwd binnen het bouwvlak;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' is ten hoogste de aangegeven maximale goothoogte toegestaan;
-
c. de minimale dakhelling bedraagt 0º en de maximale dakhelling bedraagt 60º.
7.2.2
Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning voldoen aan de volgende kenmerken:
-
a. gebouwd binnen het bouwvlak op het zij- en achtererf en minimaal 3 m achter (het verlengde van) de voorgevel van de bedrijfswoning;
-
b. de gezamenlijke oppervlakte per bedrijfswoning bedraagt maximaal 30 m2;
-
c. de goothoogte is:
-
1. bij een inpandige bedrijfswoning maximaal 3 m;
-
2. bij een niet-inpandige bedrijfswoning maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag van de bedrijfswoning + 0,25 m;
-
3. bouwhoogte is maximaal 5 m.
7.2.3
Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal:
-
a. erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het gebouw 1 m;
-
b. erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het gebouw 2 m;
-
c. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.