10.1 bestemmingsomschrijving
De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. horeca, met dien verstande dat:
-
1. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 2' uitsluitend horeca tot en met horecacategorie 2 is toegestaan;
-
2. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 5' uitsluitend horeca tot en met horecacategorie 5 is toegestaan;
-
b. het bestaande aantal woningen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
-
c. de bestaande bedrijfswoning(en) uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
-
d. ondergeschikte detailhandel;
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.
10.2 bouwregels
10.2.1
Bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen voldoen aan de volgende kenmerken:
-
a. gebouwd binnen het bouwvlak;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' is ten hoogste de aangegeven maximale goothoogte toegestaan;
-
c. de minimale dakhelling bedraagt 0º en de maximale dakhelling bedraagt 60º.
10.2.2
Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning voldoen aan de volgende kenmerken:
-
a. gebouwd binnen het bouwvlak op het zij- en achtererf en minimaal 3 m achter (het verlengde van) de voorgevel van de bedrijfswoning;
-
b. de gezamenlijke oppervlakte per bedrijfswoning bedraagt maximaal 30 m2;
-
c. de goothoogte is:
-
1. bij een inpandige bedrijfswoning maximaal 3 m;
-
2. bij een niet-inpandige bedrijfswoning maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag van de bedrijfswoning + 0,25 m;
-
3. bouwhoogte is maximaal 5 m.
10.2.3
Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal:
-
a. bedrijfsinstallaties en lichtmasten 3 m;
-
b. erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het gebouw 1 m;
-
c. erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het gebouw 2 m;
-
d. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.